France › Chalon-sur-Saône › Citadelle › Rue d Autun › n° 7

7 Rue d Autun, Chalon-sur-Saône

Vendu 185 300 € (2 106 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 7110048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 719 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue d Autun1 422 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Citadelle1 285 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Chalon-sur-Saône1 470 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 1 903 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1898

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 106 €/m² en 2024 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue d Autun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 591 € À 2 298 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 300 €2 106 €/m² 2 106 €

18/01/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

06/07/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 06/07/2018 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 409 000 €2 298 €/m² 2 298 €

04/02/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 04/02/2015 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 306 000 €1 719 €/m² 1 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue d Autun, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+46 %2 071 €/m²Appt 173 m² · vendu 2016

n° 7VOUS ÊTES ICI1 719 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 17−14 %1 217 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2023 n° 25+9 %1 545 €/m²Appt 112 m² · 6 ventes · 2023 n° 29lot atypique3 813 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018 n° 43+5 %1 500 €/m²Appt 56 m² · vendu 2014

RUE D AUTUNMÉDIANE DE LA RUE 1 422 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−47 %750 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2020 n° 18−13 %1 242 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2022 n° 20 A+53 %2 171 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 30−21 %1 117 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2026 n° 38−7 %1 320 €/m²Appt 110 m² · 9 ventes · 2024 n° 40+4 %1 480 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2026 n° 44+2 %1 453 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue d Autun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

741 € 2 636 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 106 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DOCTEUR MAUCHAMP 173 m² 293 927 € 1 699 €

14 RUE DOCTEUR MAUCHAMP 36 m² 67 932 € 1 887 €

9 RUE CHARLES BOYSSET 59 m² 85 019 € 1 441 €

9 RUE CHARLES BOYSSET 26 m² 25 012 € 962 €

4 PL RONDE 49 m² 70 021 € 1 429 €

5 RUE DOCTEUR MAUCHAMP 124 m² 180 048 € 1 452 €

5 RUE DOCTEUR MAUCHAMP 51 m² 39 984 € 784 €

5 RUE DOCTEUR MAUCHAMP 51 m² 57 987 € 1 137 €

5 RUE DOCTEUR MAUCHAMP 85 m² 62 985 € 741 €

5 RUE DOCTEUR MAUCHAMP 60 m² 64 020 € 1 067 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 2 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Autun

Fourchette courante1 291 – 2 042 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Citadelle

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-13 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+16 %

Rendement brut8.6 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

923 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue d Autun104 ventes depuis 2014 · 1 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle816 ventes · 1 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue d Autun à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue d Autun a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, appartement de 88 m² à 185 300 €, soit 2 106 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Autun ?

Oui : 2 106 €/m² contre 1 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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