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France › Chalon-sur-Saône › Écusson-Île Saint-Laurent › Grande Rue › n° 55

55 Grande Rue, Chalon-sur-Saône

Vendu 63 100 € (1 315 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7110011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 278 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Grande Rue1 472 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Écusson-Île Saint-Laurent1 305 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Chalon-sur-Saône1 495 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 1 727 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 315 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 317 € À 2 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 55 · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 100 €1 315 €/m² 1 315 €
08/08/2025 n° 55 · Appartement · 1 p. 08/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €
08/02/2022 n° 55 · Appartement · 1 p. 08/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 37 000 €949 €/m² 949 €
20/01/2022 n° 55 · Appartement · 1 p. 20/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 13 000 €317 €/m² 317 €
02/06/2020 n° 55 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 23 000 €1 278 €/m² 1 278 €
23/05/2019 n° 55 · Appartement · 1 p. 23/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 39 000 €1 114 €/m² 1 114 €
05/03/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 05/03/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 700 €1 628 €/m² 1 628 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
960 € 2 247 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 315 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 GRANDE RUE 39 m² 40 014 € 1 026 €
58 GRANDE RUE 35 m² 75 985 € 2 171 €
66 GRANDE RUE 31 m² 38 502 € 1 242 €
59 GRANDE RUE 124 m² 182 900 € 1 475 €
59 GRANDE RUE 77 m² 110 033 € 1 429 €
61 GRANDE RUE 27 m² 53 001 € 1 963 €
61 GRANDE RUE 27 m² 37 989 € 1 407 €
63 GRANDE RUE 175 m² 295 050 € 1 686 €
54 GRANDE RUE 130 m² 275 990 € 2 123 €
54 GRANDE RUE 130 m² 262 600 € 2 020 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 960 € à 2 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante1 242 – 1 810 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Écusson-Île Saint-Laurent
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-13 %
Voir Écusson-Île Saint-Laurent ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+18 %
Rendement brut8.1 %
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Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEGrande Rue92 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcusson-Île Saint-Laurent755 ventes · 1 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Grande Rue à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Grande Rue a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 48 m² à 63 100 €, soit 1 315 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 1 315 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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