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France › Chalon-sur-Saône › Écusson-Île Saint-Laurent › Grande Rue › n° 58

58 Grande Rue, Chalon-sur-Saône

Vendu 76 000 € (2 171 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 7110047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 58 Grande Rue, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 104 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Grande Rue1 472 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Écusson-Île Saint-Laurent1 305 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Chalon-sur-Saône1 522 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 1 657 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 171 €/m² en 2024 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 942 € À 2 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2024 n° 58 · Appartement · 1 p. 15/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €
13/05/2022 n° 58 · Appartement · 2 p. 13/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €
10/06/2020 n° 58 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 500 €1 368 €/m² 1 368 €
09/01/2020 n° 58 · Appartement 09/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 49 000 €942 €/m² 942 €
23/06/2017 n° 58 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
949 € 2 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 171 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 GRANDE RUE 130 m² 275 990 € 2 123 €
54 GRANDE RUE 130 m² 262 600 € 2 020 €
10 RUE DES CLOUTIERS 30 m² 33 000 € 1 100 €
10 RUE DES CLOUTIERS 28 m² 52 836 € 1 887 €
66 GRANDE RUE 31 m² 38 502 € 1 242 €
54 B GRANDE RUE 75 m² 72 000 € 960 €
54 B GRANDE RUE 70 m² 105 000 € 1 500 €
55 GRANDE RUE 39 m² 37 011 € 949 €
55 GRANDE RUE 48 m² 63 120 € 1 315 €
55 GRANDE RUE 25 m² 55 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 2 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante1 242 – 1 810 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Écusson-Île Saint-Laurent
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
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Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+20 %
Rendement brut7.2 %
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Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
367 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEGrande Rue92 ventes depuis 2014 · 1 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcusson-Île Saint-Laurent755 ventes · 1 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Grande Rue à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Grande Rue a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 35 m² à 76 000 €, soit 2 171 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 2 171 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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