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France › Challans › Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau › Rue la Cornerie › n° 56

56 Rue la Cornerie, Challans

Vendu 122 500 € (2 311 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 853000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 264 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue la Cornerie2 311 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau2 288 €/m² 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Challans2 532 €/m² 4 151 ventesPrix à Challans → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 253 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0269 + AM0280 + AM1014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX1
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 311 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue la Cornerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 634 € À 8 623 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 500 €2 311 €/m² 2 311 €
22/03/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €
30/11/2020 n° 56 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 457 000 €8 623 €/m² 8 623 €
25/01/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 100 €1 662 €/m² 1 662 €
02/04/2014 n° 56 · Appartement · 3 p. 02/04/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 600 €1 634 €/m² 1 634 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 494 € 3 140 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 311 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE LA CORNERIE 53 m² 122 483 € 2 311 €
56 RUE LA CORNERIE 53 m² 119 992 € 2 264 €
31 RUE SAINT DOMINIQUE 161 m² 240 534 € 1 494 €
26 RUE DU PRE BARON 54 m² 124 686 € 2 309 €
31 RUE DU PRE BARON 45 m² 104 985 € 2 333 €
26 RUE DU PRE BARON 54 m² 148 014 € 2 741 €
26 RUE DU PRE BARON 46 m² 109 986 € 2 391 €
31 RUE DU PRE BARON 45 m² 134 010 € 2 978 €
31 RUE DU PRE BARON 55 m² 122 980 € 2 236 €
23 RUE DU PRE BARON 45 m² 131 985 € 2 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 494 € à 3 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la cornerie
Ventes sur la voie2
Voir Rue de la cornerie ↗
Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-10 %
Voir Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau ↗
Challans
Tendance 3 ans+10 %
vs département-19 %
Rendement brut6.6 %
Voir Challans ↗
Vendée
Rang de la commune18ᵉ sur 26
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 468 – 3 473 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
607 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue la Cornerie27 ventes depuis 2014 · 2 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Maraud-Mélière-Fief Bottereau302 ventes · 2 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChallans4 151 ventes · 2 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Challans → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue la Cornerie à Challans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue la Cornerie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 53 m² à 122 500 €, soit 2 311 €/m².

Est-ce cher pour Rue la Cornerie ?

Oui : 2 311 €/m² contre 2 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Challans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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