9 Chemin Dupuis Vert, Cergy
Vendu 118 000 € (2 360 €/m²) en 2021 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9580022 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Chemin Dupuis Vert, 95800 Cergycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 534 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Chemin Dupuis Vert3 007 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Chemin Dupuis-Paradis2 910 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Cergy3 027 €/m² 9 652 ventesPrix à Cergy →
LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 724 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AY0026CONSTRUCTION—
NIVEAUX9
LOGEMENTS68
Dernière vente : 2 360 €/m² en 2021 · −22 % vs la rue · année de construction inconnue
Chemin Dupuis Vert, numéro par numéro
24 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 3+9 %3 278 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2026n° 5+13 %3 412 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2025n° 7+3 %3 099 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2023
n° 9VOUS ÊTES ICI2 534 €/m²21 ventes · dernière 2021
n° 11−13 %2 605 €/m²Appt 81 m² · vendu 2026CHEMIN DUPUIS VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 007 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−3 %2 906 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2025n° 4−2 %2 957 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2023n° 6−3 %2 911 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2024n° 8−1 %2 987 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2026n° 10−9 %2 732 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2026n° 12+6 %3 189 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2022n° 14−2 %2 937 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2026n° 16+0 %3 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 24 adresses vendues Chemin Dupuis Vert →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 963 €
5 525 €
▲ VENTE 2021 ICI · 2 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 963 € à 5 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse.
RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Chemin Dupuis Vert
Fourchette courante2 598 – 3 144 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Chemin Dupuis Vert ↗Chemin Dupuis-Paradis
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-4 %
Voir Chemin Dupuis-Paradis ↗Val-d'Oise
Rang de la commune49ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2021
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 9 ?
LA RUEChemin Dupuis Vert237 ventes depuis 2014 · 3 007 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin Dupuis-Paradis586 ventes · 2 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECergy9 652 ventes · 3 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cergy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin Dupuis-Paradis586 ventes · 2 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECergy9 652 ventes · 3 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cergy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 9 Chemin Dupuis Vert à Cergy ?
La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 724 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 9 Chemin Dupuis Vert a-t-il été vendu ?
21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, appartement de 50 m² à 118 000 €, soit 2 360 €/m².
Est-ce cher pour Chemin Dupuis Vert ?
Non : 2 360 €/m² contre 3 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Cergy.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI