France › Cergy › Chemin Dupuis-Paradis › Chemin Dupuis Vert › n° 22

22 Chemin Dupuis Vert, Cergy

Vendu 216 000 € (2 734 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 950009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Chemin Dupuis Vert, 95000 Cergycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 225 154 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +71 %Chemin Dupuis Vert3 007 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +77 %Chemin Dupuis-Paradis2 910 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +66 %Cergy3 100 €/m² 9 652 ventesPrix à Cergy → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue

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Calée sur 755 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX9

LOGEMENTS73

Dernière vente : 2 734 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Chemin Dupuis Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 486 € À 9 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 22 · Appartement · 4 p. 12/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 850 €2 486 €/m² 2 486 €

31/07/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 216 000 €2 734 €/m² 2 734 €

31/03/2025 n° 22 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 70 500 €5 423 €/m² 5 423 €

02/07/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 02/07/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 127 000 €9 769 €/m² 9 769 €

18/04/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 18/04/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 67 000 €5 154 €/m² 5 154 €

16/08/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 16/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 500 €5 525 €/m² 5 525 €

11/07/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 11/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 248 725 €3 148 €/m² 3 148 €

16/08/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/08/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/06/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

09/08/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 09/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

05/07/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 202 900 €2 536 €/m² 2 536 €

30/11/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/11/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

13/02/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 13/02/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Chemin Dupuis Vert, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−13 %2 605 €/m²Appt 81 m² · vendu 2026 n° 17−50 %1 507 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022 n° 21−3 %2 915 €/m²Appt 53 m² · 44 ventes · 2024 n° 23+3 %3 083 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2023 n° 25−10 %2 708 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2026 n° 27−13 %2 619 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024

CHEMIN DUPUIS VERTMÉDIANE DE LA RUE 3 007 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+6 %3 189 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2022 n° 14−2 %2 937 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2026 n° 16+0 %3 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2025 n° 18−8 %2 766 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−13 %2 624 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2026

n° 22VOUS ÊTES ICI5 154 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 24+17 %3 505 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Chemin Dupuis Vert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 507 € 3 971 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 734 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 CHE DUPUIS VERT 50 m² 150 000 € 3 000 €

11 CHE DUPUIS VERT 81 m² 211 005 € 2 605 €

18 CHE DUPUIS VERT 98 m² 288 022 € 2 939 €

18 CHE DUPUIS VERT 81 m² 210 033 € 2 593 €

9 CHE DUPUIS VERT 50 m² 118 000 € 2 360 €

17 CHE DUPUIS VERT 73 m² 110 011 € 1 507 €

3 CHE DUPUIS BRUN 55 m² 149 985 € 2 727 €

14 CHE DUPUIS VERT 82 m² 230 010 € 2 805 €

2 CHE DUPUIS BRUN 70 m² 241 990 € 3 457 €

4 CHE DUPUIS BRUN 95 m² 248 805 € 2 619 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 507 € à 3 971 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chemin Dupuis Vert

Fourchette courante2 598 – 3 144 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Chemin Dupuis Vert ↗

Chemin Dupuis-Paradis

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-6 %

Voir Chemin Dupuis-Paradis ↗

Cergy

Tendance 3 ans-7 %

vs département-8 %

Rendement brut7.4 %

Voir Cergy ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune49ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 334 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEChemin Dupuis Vert237 ventes depuis 2014 · 3 007 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin Dupuis-Paradis586 ventes · 2 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECergy9 652 ventes · 3 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cergy → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Chemin Dupuis Vert à Cergy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Chemin Dupuis Vert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 79 m² à 216 000 €, soit 2 734 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Dupuis Vert ?

Non : 2 734 €/m² contre 3 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Cergy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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