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France › Cergy › Chemin Dupuis-Paradis › Chemin Dupuis Vert › n° 2

2 Chemin Dupuis Vert, Cergy

Vendu 190 000 € (2 714 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 9500010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 717 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Chemin Dupuis Vert3 007 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Chemin Dupuis-Paradis2 910 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Cergy3 184 €/m² 9 652 ventesPrix à Cergy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 857 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX10
LOGEMENTS123
Dernière vente : 2 714 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin Dupuis Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 457 € À 3 709 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €
08/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €
08/04/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €
04/11/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 000 €3 014 €/m² 3 014 €
27/09/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €
25/09/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/07/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 237 000 €3 338 €/m² 3 338 €
05/07/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 000 €3 457 €/m² 3 457 €
28/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 144 000 €2 717 €/m² 2 717 €
23/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 207 138 €2 917 €/m² 2 917 €
23/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 000 €3 189 €/m² 3 189 €
14/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 196 600 €3 709 €/m² 3 709 €
12/05/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 227 000 €2 609 €/m² 2 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
785 € 9 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 CHE DUPUIS VERT 73 m² 110 011 € 1 507 €
9 CHE DUPUIS VERT 50 m² 118 000 € 2 360 €
18 CHE DUPUIS VERT 81 m² 210 033 € 2 593 €
18 CHE DUPUIS VERT 98 m² 288 022 € 2 939 €
11 CHE DUPUIS VERT 81 m² 211 005 € 2 605 €
16 CHE DUPUIS VERT 50 m² 150 000 € 3 000 €
24 CHE DUPUIS VERT 50 m² 196 100 € 3 922 €
25 CHE DUPUIS VERT 80 m² 198 880 € 2 486 €
22 CHE DUPUIS VERT 20 m² 110 500 € 5 525 €
22 CHE DUPUIS VERT 13 m² 67 002 € 5 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 785 € à 9 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Chemin Dupuis Vert
Fourchette courante2 598 – 3 144 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Chemin Dupuis Vert ↗
Chemin Dupuis-Paradis
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-9 %
Voir Chemin Dupuis-Paradis ↗
Cergy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut6.8 %
Voir Cergy ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune49ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 182 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEChemin Dupuis Vert237 ventes depuis 2014 · 3 007 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin Dupuis-Paradis586 ventes · 2 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECergy9 652 ventes · 3 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cergy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin Dupuis Vert à Cergy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 857 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin Dupuis Vert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 70 m² à 190 000 €, soit 2 714 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Dupuis Vert ?

Non : 2 714 €/m² contre 3 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Cergy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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