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France › Cergy › Chemin Dupuis-Paradis › Chemin Dupuis Vert › n° 4

4 Chemin Dupuis Vert, Cergy

Vendu 135 000 € (3 971 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 9580032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 746 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Chemin Dupuis Vert3 007 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Chemin Dupuis-Paradis2 910 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Cergy3 176 €/m² 9 652 ventesPrix à Cergy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 839 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX10
LOGEMENTS123
Dernière vente : 3 971 €/m² en 2023 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin Dupuis Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 350 € À 4 118 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €
31/07/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 000 €3 559 €/m² 3 559 €
27/11/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €
16/06/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €
16/12/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 000 €3 912 €/m² 3 912 €
07/06/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €
18/05/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €
09/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €
06/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/07/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 231 500 €2 661 €/m² 2 661 €
04/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 250 €2 746 €/m² 2 746 €
01/09/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €
06/02/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 134 000 €3 941 €/m² 3 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
785 € 9 769 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 CHE DUPUIS VERT 73 m² 110 011 € 1 507 €
9 CHE DUPUIS VERT 50 m² 118 000 € 2 360 €
18 CHE DUPUIS VERT 81 m² 210 033 € 2 593 €
18 CHE DUPUIS VERT 98 m² 288 022 € 2 939 €
11 CHE DUPUIS VERT 81 m² 211 005 € 2 605 €
16 CHE DUPUIS VERT 50 m² 150 000 € 3 000 €
24 CHE DUPUIS VERT 50 m² 196 100 € 3 922 €
25 CHE DUPUIS VERT 80 m² 198 880 € 2 486 €
27 CHE DUPUIS VERT 63 m² 164 997 € 2 619 €
23 CHE DUPUIS VERT 93 m² 260 028 € 2 796 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 785 € à 9 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Chemin Dupuis Vert
Fourchette courante2 598 – 3 144 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Chemin Dupuis Vert ↗
Chemin Dupuis-Paradis
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-8 %
Voir Chemin Dupuis-Paradis ↗
Cergy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Cergy ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune49ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
574 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEChemin Dupuis Vert237 ventes depuis 2014 · 3 007 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin Dupuis-Paradis586 ventes · 2 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECergy9 652 ventes · 3 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cergy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin Dupuis Vert à Cergy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 839 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin Dupuis Vert a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2023, appartement de 34 m² à 135 000 €, soit 3 971 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Dupuis Vert ?

Oui : 3 971 €/m² contre 3 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Cergy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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