France › Cavaillon › Les Jardins › Route des Courses › n° 96

96 Route des Courses, Cavaillon

Vendu 99 000 € (1 547 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 8430021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 961 547 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Route des Courses1 965 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Les Jardins1 692 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Cavaillon1 810 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 547 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Route des Courses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/07/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 000 €1 547 €/m² 1 547 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Courses, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 92 n° 126 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+3 %2 018 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023 n° 443+6 %2 083 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

ROUTE DES COURSESMÉDIANE DE LA RUE 1 965 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 78−16 %1 650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 88+13 %2 215 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 92+13 %2 229 €/m²Maison 35 m² · vendu 2025

n° 96VOUS ÊTES ICI1 547 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 126−36 %1 250 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023 n° 142−11 %1 753 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2020 n° 174+57 %3 083 €/m²Appt 72 m² · vendu 2016 n° 306−4 %1 882 €/m²Appt 51 m² · vendu 2025 n° 346+19 %2 344 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024 n° 412−3 %1 911 €/m²Maison 236 m² · vendu 2024 n° 518−40 %1 184 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Route des Courses →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

522 € 3 783 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 547 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

83 AV DE VERDUN 41 m² 74 989 € 1 829 €

83 AV DE VERDUN 41 m² 69 987 € 1 707 €

71 AV DE VERDUN 165 m² 299 970 € 1 818 €

168 AV JEAN JAURES 73 m² 153 592 € 2 104 €

168 AV JEAN JAURES 63 m² 106 974 € 1 698 €

50 RUE DU LANGUEDOC 104 m² 199 992 € 1 923 €

137 AV JEAN JAURES 76 m² 287 508 € 3 783 €

156 AV DE VERDUN 100 m² 161 700 € 1 617 €

72 B AV MARECHAL JOFFRE 54 m² 84 996 € 1 574 €

119 AV JEAN JAURES 193 m² 232 758 € 1 206 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 522 € à 3 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route des Courses

Ventes sur la voie3

Voir Route des Courses ↗

Les Jardins

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Les Jardins ↗

Cavaillon

Tendance 3 ans+5 %

vs département-16 %

Rendement brut7.4 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune37ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

758 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERoute des Courses17 ventes depuis 2014 · 1 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Jardins362 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 1 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Route des Courses à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Route des Courses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, appartement de 64 m² à 99 000 €, soit 1 547 €/m².

Est-ce cher pour Route des Courses ?

Non : 1 547 €/m² contre 1 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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