France › Cavaillon › Les Jardins › Route des Courses › n° 92

92 Route des Courses, Cavaillon

Vendu 78 000 € (2 229 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 8430013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 922 229 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Route des Courses1 965 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Les Jardins2 301 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Cavaillon2 269 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 241 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN180 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 229 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Route des Courses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/10/2025 n° 92 · Maison · 3 p. 22/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Courses, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 88 n° 96 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+3 %2 018 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023 n° 443+6 %2 083 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

ROUTE DES COURSESMÉDIANE DE LA RUE 1 965 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 78−16 %1 650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 88+13 %2 215 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021

n° 92VOUS ÊTES ICI2 229 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 96−21 %1 547 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022 n° 126−36 %1 250 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023 n° 142−11 %1 753 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2020 n° 174+57 %3 083 €/m²Appt 72 m² · vendu 2016 n° 306−4 %1 882 €/m²Appt 51 m² · vendu 2025 n° 346+19 %2 344 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024 n° 412−3 %1 911 €/m²Maison 236 m² · vendu 2024 n° 518−40 %1 184 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Route des Courses →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

750 € 4 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 229 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

88 RTE DES COURSES 84 m² 186 060 € 2 215 €

126 RTE DES COURSES 40 m² 50 000 € 1 250 €

117 AV DE VERDUN 80 m² 128 480 € 1 606 €

21 RTE DES COURSES 109 m² 219 962 € 2 018 €

162 AV DE VERDUN 47 m² 130 002 € 2 766 €

194 AV DE VERDUN 60 m² 138 480 € 2 308 €

194 AV DE VERDUN 60 m² 45 000 € 750 €

110 AV MARECHAL JOFFRE 53 m² 179 988 € 3 396 €

220 AV DE VERDUN 70 m² 150 010 € 2 143 €

208 AV DE VERDUN 70 m² 119 980 € 1 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 4 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route des Courses

Fourchette courante1 630 – 2 287 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Route des Courses ↗

Les Jardins

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+1 %

Voir Les Jardins ↗

Cavaillon

Tendance 3 ans+2 %

vs département-20 %

Rendement brut4.9 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune99ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

412 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERoute des Courses17 ventes depuis 2014 · 1 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Jardins362 ventes · 2 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 2 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Route des Courses à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Route des Courses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, maison de 35 m² à 78 000 €, soit 2 229 €/m².

Est-ce cher pour Route des Courses ?

Oui : 2 229 €/m² contre 1 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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