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France › Cavaillon › Condamines › Avenue Marechal Joffre › n° 72 B

72 B Avenue Marechal Joffre, Cavaillon

Vendu 85 000 € (1 574 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8430017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 72 B Avenue Marechal Joffre, 84300 Cavailloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 B1 574 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Marechal Joffre1 890 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Condamines1 728 €/m² 419 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Cavaillon1 829 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 72 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 652 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CL0373 + CL0390
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 574 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 B Avenue Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 098 € À 2 295 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2023 n° 72 B · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €
02/11/2018 n° 72 B · Appartement · 2 p. 02/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €
19/02/2018 n° 72 B · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 000 €2 205 €/m² 2 205 €
19/02/2016 n° 72 B · Appartement · 2 p. 19/02/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €
04/05/2015 n° 72 B · Appartement · 3 p. 04/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €
02/04/2015 n° 72 B · Appartement · 5 p. 02/04/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 218 000 €2 295 €/m² 2 295 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
793 € 2 778 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 AV MARECHAL JOFFRE 28 m² 70 000 € 2 500 €
86 AV MARECHAL JOFFRE 41 m² 50 512 € 1 232 €
86 AV MARECHAL JOFFRE 52 m² 87 984 € 1 692 €
86 AV MARECHAL JOFFRE 106 m² 103 986 € 981 €
58 AV MARECHAL JOFFRE 62 m² 100 812 € 1 626 €
121 AV MARECHAL JOFFRE 75 m² 130 650 € 1 742 €
121 AV MARECHAL JOFFRE 65 m² 119 990 € 1 846 €
46 AV MARECHAL JOFFRE 164 m² 130 052 € 793 €
135 AV MARECHAL JOFFRE 33 m² 29 997 € 909 €
135 AV MARECHAL JOFFRE 20 m² 34 500 € 1 725 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 793 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal Joffre
Fourchette courante1 538 – 2 452 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal Joffre ↗
Condamines
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-6 %
Voir Condamines ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut7.4 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
640 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 B ?

LA RUEAvenue Marechal Joffre68 ventes depuis 2014 · 1 890 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCondamines419 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 72 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 B Avenue Marechal Joffre à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 652 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 B Avenue Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, appartement de 54 m² à 85 000 €, soit 1 574 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Joffre ?

Non : 1 574 €/m² contre 1 890 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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