France › Cavaillon › Basses Ferrailles-Jas › Avenue Luxembourg › n° 87

87 Avenue Luxembourg, Cavaillon

Vendu 187 000 € (2 877 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 843005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 872 448 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Luxembourg2 749 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Basses Ferrailles-Jas2 570 €/m² 647 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Cavaillon2 406 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BX1388 + BX1692

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS56

Dernière vente : 2 877 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Avenue Luxembourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 925 € À 2 877 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 87 · Appartement · 3 p. 16/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

16/12/2024 n° 87 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 090 €2 863 €/m² 2 863 €

23/05/2024 n° 87 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 530 €2 713 €/m² 2 713 €

28/02/2022 n° 87 · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/08/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 23/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

01/12/2020 n° 87 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 550 €2 262 €/m² 2 262 €

05/02/2020 n° 87 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €

23/01/2020 n° 87 · Appartement · 1 p. 23/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 000 €1 969 €/m² 1 969 €

10/01/2020 n° 87 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 370 €2 409 €/m² 2 409 €

30/04/2019 n° 87 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 600 €2 307 €/m² 2 307 €

29/06/2018 n° 87 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 231 550 €2 602 €/m² 2 602 €

21/10/2016 n° 87 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 860 €2 413 €/m² 2 413 €

08/07/2016 n° 87 · Appartement · 1 p. 08/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 320 €2 448 €/m² 2 448 €

23/05/2016 n° 87 · Appartement · 3 p. 23/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 730 €1 925 €/m² 1 925 €

03/02/2016 n° 87 · Appartement · 3 p. 03/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 200 €1 928 €/m² 1 928 €

22/04/2015 n° 87 · Appartement · 4 p. 22/04/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 226 500 €2 545 €/m² 2 545 €

25/11/2014 n° 87 · Appartement · 3 p. 25/11/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue Luxembourg, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 135 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33+0 %2 746 €/m²Appt 82 m² · 7 ventes · 2024 n° 61+11 %3 042 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2026

n° 87VOUS ÊTES ICI2 448 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 135+1 %2 777 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2024 n° 9001 F−14 %2 354 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2020

AVENUE LUXEMBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 749 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

909 € 3 688 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 877 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 AV LUXEMBOURG 34 m² 72 998 € 2 147 €

135 AV LUXEMBOURG 31 m² 90 179 € 2 909 €

135 AV LUXEMBOURG 65 m² 187 525 € 2 885 €

135 AV LUXEMBOURG 77 m² 131 978 € 1 714 €

135 AV LUXEMBOURG 46 m² 128 984 € 2 804 €

135 AV LUXEMBOURG 66 m² 181 434 € 2 749 €

1 IMP ROLAND GARROS 78 m² 127 764 € 1 638 €

1 IMP ROLAND GARROS 78 m² 169 962 € 2 179 €

1 IMP ROLAND GARROS 38 m² 46 018 € 1 211 €

1 IMP ROLAND GARROS 44 m² 39 996 € 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Luxembourg

Fourchette courante2 368 – 2 780 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Luxembourg ↗

Basses Ferrailles-Jas

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+7 %

Voir Basses Ferrailles-Jas ↗

Cavaillon

Tendance 3 ans+3 %

vs département+11 %

Rendement brut5.6 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune36ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

770 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUEAvenue Luxembourg44 ventes depuis 2014 · 2 749 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBasses Ferrailles-Jas647 ventes · 2 570 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 2 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Avenue Luxembourg à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Avenue Luxembourg a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 65 m² à 187 000 €, soit 2 877 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Luxembourg ?

Oui : 2 877 €/m² contre 2 749 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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