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France › Cavaillon › Basses Ferrailles-Jas › Avenue Luxembourg › n° 33

33 Avenue Luxembourg, Cavaillon

Vendu 309 000 € (3 768 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 8430037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 746 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Luxembourg2 749 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Basses Ferrailles-Jas2 570 €/m² 647 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Cavaillon2 382 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BX1388 + BX1391 + BX1675
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS56
TERRAIN12 m²
Dernière vente : 3 768 €/m² en 2024 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue Luxembourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 655 € À 3 768 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 13/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 309 000 €3 768 €/m² 3 768 €
09/09/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 750 €2 728 €/m² 2 728 €
17/05/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 17/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 300 €2 655 €/m² 2 655 €
14/06/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €
14/03/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €
11/02/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 000 €2 746 €/m² 2 746 €
30/08/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 500 €2 929 €/m² 2 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Luxembourg, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 61 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33VOUS ÊTES ICI2 746 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 61+11 %3 042 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2026n° 87−11 %2 448 €/m²Appt 65 m² · 17 ventes · 2026n° 135+1 %2 777 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2024n° 9001 F−14 %2 354 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2020
AVENUE LUXEMBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 749 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 3 072 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 768 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 AV LUXEMBOURG 34 m² 72 998 € 2 147 €
135 AV LUXEMBOURG 31 m² 90 179 € 2 909 €
135 AV LUXEMBOURG 65 m² 187 525 € 2 885 €
135 AV LUXEMBOURG 77 m² 131 978 € 1 714 €
135 AV LUXEMBOURG 46 m² 128 984 € 2 804 €
135 AV LUXEMBOURG 66 m² 181 434 € 2 749 €
1 IMP ROLAND GARROS 44 m² 39 996 € 909 €
1 IMP ROLAND GARROS 38 m² 46 018 € 1 211 €
1 IMP ROLAND GARROS 78 m² 127 764 € 1 638 €
1 IMP ROLAND GARROS 78 m² 169 962 € 2 179 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 072 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Luxembourg
Fourchette courante2 368 – 2 780 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Luxembourg ↗
Basses Ferrailles-Jas
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+8 %
Voir Basses Ferrailles-Jas ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+10 %
Rendement brut5.6 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 309 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
971 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue Luxembourg44 ventes depuis 2014 · 2 749 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBasses Ferrailles-Jas647 ventes · 2 570 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 2 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue Luxembourg à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue Luxembourg a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 82 m² à 309 000 €, soit 3 768 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Luxembourg ?

Oui : 3 768 €/m² contre 2 749 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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