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France › Cavaillon › Basses Ferrailles-Jas › Avenue Luxembourg › n° 135

135 Avenue Luxembourg, Cavaillon

Vendu 90 169 € (2 909 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 843006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 135 Avenue Luxembourg, 84300 Cavailloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1352 749 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Luxembourg2 749 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Basses Ferrailles-Jas2 570 €/m² 647 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Cavaillon2 406 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX1387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 909 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Avenue Luxembourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 714 € À 2 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2024 n° 135 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 169 €2 909 €/m² 2 909 €
03/07/2024 n° 135 · Appartement · 3 p. 03/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 450 €2 749 €/m² 2 749 €
14/09/2023 n° 135 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €
13/09/2022 n° 135 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €
08/09/2021 n° 135 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 500 €2 885 €/m² 2 885 €
11/01/2021 n° 135 · Appartement · 1 p. 11/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Luxembourg, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 87n° 9001 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33+0 %2 746 €/m²Appt 82 m² · 7 ventes · 2024n° 61+11 %3 042 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2026n° 87−11 %2 448 €/m²Appt 65 m² · 17 ventes · 2026
n° 135VOUS ÊTES ICI2 749 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 9001 F−14 %2 354 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2020
AVENUE LUXEMBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 749 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 211 € 3 768 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 AV LUXEMBOURG 67 m² 209 308 € 3 124 €
33 AV LUXEMBOURG 82 m² 308 976 € 3 768 €
33 AV LUXEMBOURG 82 m² 280 030 € 3 415 €
87 AV LUXEMBOURG 65 m² 186 095 € 2 863 €
61 AV LUXEMBOURG 50 m² 135 000 € 2 700 €
33 AV LUXEMBOURG 67 m² 182 776 € 2 728 €
33 AV LUXEMBOURG 31 m² 82 305 € 2 655 €
33 AV LUXEMBOURG 63 m² 184 527 € 2 929 €
87 AV LUXEMBOURG 28 m² 70 000 € 2 500 €
87 AV LUXEMBOURG 65 m² 187 005 € 2 877 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 211 € à 3 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Luxembourg
Fourchette courante2 368 – 2 780 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Luxembourg ↗
Basses Ferrailles-Jas
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+7 %
Voir Basses Ferrailles-Jas ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+11 %
Rendement brut4.8 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
367 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUEAvenue Luxembourg44 ventes depuis 2014 · 2 749 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBasses Ferrailles-Jas647 ventes · 2 570 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 2 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Avenue Luxembourg à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Avenue Luxembourg a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 31 m² à 90 169 €, soit 2 909 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Luxembourg ?

Oui : 2 909 €/m² contre 2 749 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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