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France › Caurel › Le Mane › n° 5113

5113 Le Mane, Caurel

Vendu 135 600 € (1 304 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 225300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51131 304 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Caurel1 628 €/m² 138 ventesPrix à Caurel → LA CARTEAutour du n° 5113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0253 + AB0355 + AB0356 + AB0816 + AB0817
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 428 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 304 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5113 Le Mane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2021 n° 5113 · Maison · 4 p. 06/09/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 600 €1 304 €/m² 1 304 €
12/02/2021 n° 5113 · Maison · 4 p. 12/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 600 €1 304 €/m² 1 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
387 € 3 704 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 KERGOFF 66 m² 122 496 € 1 856 €
46 KERGOFF 66 m² 105 006 € 1 591 €
42 KERGOFF 135 m² 80 055 € 593 €
23 KERGOFF 82 m² 70 028 € 854 €
21 KERGOFF 100 m² 137 000 € 1 370 €
9 IMP LEIN KER 21 m² 54 495 € 2 595 €
24 KERGOFF 55 m² 84 975 € 1 545 €
17 IMP LEIN KER 55 m² 65 010 € 1 182 €
20 KERGOFF 138 m² 53 406 € 387 €
15 IMP LEIN KER 65 m² 86 970 € 1 338 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 387 € à 3 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Mané
Ventes sur la voie2
Caurel
Tendance 3 ans+25 %
vs département-11 %
Rendement brut5.9 %
Voir Caurel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune240ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5113 ?

LA VILLECaurel138 ventes · 1 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caurel → LA CARTEAutour du n° 5113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5113 Le Mane à Caurel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5113 Le Mane a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2021, maison de 104 m² à 135 600 €, soit 1 304 €/m².

Est-ce cher pour Le Mane ?

Oui : 1 304 €/m² contre 1 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Caurel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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