France › Castres › Bisseous-Savonnerie › Rue Peraudel › n° 47

47 Rue Peraudel, Castres

Vendu 145 000 € (1 648 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8110012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47943 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Peraudel1 471 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Bisseous-Savonnerie859 €/m² 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Castres1 621 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 260 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0448 + AV0455 + AV0456 + AV0473 + AV0499 + AV0452 + AV0461 + AV0449 + AV0465 + AV0466

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN128 m²

Dernière vente : 1 648 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 47 Rue Peraudel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 651 € À 1 648 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

05/02/2021 n° 47 · Appartement · 6 p. 05/02/2021 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 140 000 €651 €/m² 651 €

31/10/2018 n° 47 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 83 000 €943 €/m² 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Peraudel, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 50 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−50 %739 €/m²Appt 92 m² · vendu 2015 n° 29−14 %1 271 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018 n° 41−37 %930 €/m²Appt 53 m² · 18 ventes · 2025 n° 43−60 %585 €/m²Appt 171 m² · vendu 2022

n° 47VOUS ÊTES ICI943 €/m²3 ventes · dernière 2022

RUE PERAUDELMÉDIANE DE LA RUE 1 471 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+4 %1 528 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 14−69 %451 €/m²Maison 144 m² · vendu 2023 n° 24−7 %1 375 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 28−37 %920 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 30−16 %1 230 €/m²Appt 122 m² · vendu 2021 n° 50 B−7 %1 371 €/m²Appt 170 m² · vendu 2020 n° 62−58 %619 €/m²Maison 194 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

585 € 4 393 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 648 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE PERAUDEL 171 m² 100 035 € 585 €

47 RUE PERAUDEL 215 m² 139 965 € 651 €

47 RUE PERAUDEL 88 m² 145 024 € 1 648 €

41 RUE PERAUDEL 61 m² 114 985 € 1 885 €

41 RUE PERAUDEL 53 m² 74 995 € 1 415 €

41 RUE PERAUDEL 38 m² 57 988 € 1 526 €

41 RUE PERAUDEL 31 m² 65 100 € 2 100 €

41 RUE PERAUDEL 61 m² 119 987 € 1 967 €

59 AV LIEUTENANT J DESPLATS 75 m² 135 975 € 1 813 €

59 AV LIEUTENANT J DESPLATS 59 m² 83 662 € 1 418 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 585 € à 4 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Peraudel

Fourchette courante1 369 – 1 977 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Peraudel ↗

Bisseous-Savonnerie

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune19ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-47 %

Voir Bisseous-Savonnerie ↗

Castres

Tendance 3 ans+5 %

vs département-9 %

Rendement brut8.6 %

Voir Castres ↗

Tarn

Rang de la commune9ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 205 – 1 766 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

890 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Peraudel31 ventes depuis 2014 · 1 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBisseous-Savonnerie264 ventes · 859 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Peraudel à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Peraudel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2022, appartement de 88 m² à 145 000 €, soit 1 648 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peraudel ?

Oui : 1 648 €/m² contre 1 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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