France › Castres › Bisseous-Savonnerie › Rue Peraudel › n° 41

41 Rue Peraudel, Castres

Vendu 75 000 € (1 415 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 811004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41859 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Peraudel1 471 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Bisseous-Savonnerie859 €/m² 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Castres1 621 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 260 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 415 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Peraudel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 632 € À 2 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 23/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

13/08/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 13/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

31/07/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/09/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 100 €2 100 €/m² 2 100 €

29/06/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

23/12/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

27/07/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

30/09/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 30/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/08/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/08/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 34 000 €642 €/m² 642 €

11/07/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 43 000 €705 €/m² 705 €

11/07/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 47 000 €770 €/m² 770 €

11/07/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 11/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 24 000 €632 €/m² 632 €

04/07/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 04/07/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 25 000 €806 €/m² 806 €

20/05/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 20/05/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 54 000 €844 €/m² 844 €

12/05/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 12/05/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 26 300 €848 €/m² 848 €

30/04/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

20/03/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 20/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

20/03/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 20/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 64 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Peraudel, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−50 %739 €/m²Appt 92 m² · vendu 2015 n° 29−14 %1 271 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018

n° 41VOUS ÊTES ICI859 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 43−60 %585 €/m²Appt 171 m² · vendu 2022 n° 47−36 %943 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2022

RUE PERAUDELMÉDIANE DE LA RUE 1 471 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+4 %1 528 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 14−69 %451 €/m²Maison 144 m² · vendu 2023 n° 24−7 %1 375 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 28−37 %920 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 30−16 %1 230 €/m²Appt 122 m² · vendu 2021 n° 50 B−7 %1 371 €/m²Appt 170 m² · vendu 2020 n° 62−58 %619 €/m²Maison 194 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

585 € 4 393 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 415 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE PERAUDEL 171 m² 100 035 € 585 €

47 RUE PERAUDEL 215 m² 139 965 € 651 €

47 RUE PERAUDEL 88 m² 145 024 € 1 648 €

59 AV LIEUTENANT J DESPLATS 59 m² 83 662 € 1 418 €

59 AV LIEUTENANT J DESPLATS 75 m² 135 975 € 1 813 €

59 AV LIEUTENANT J DESPLATS 99 m² 135 036 € 1 364 €

59 AV LIEUTENANT J DESPLATS 90 m² 149 040 € 1 656 €

59 AV LIEUTENANT J DESPLATS 102 m² 107 814 € 1 057 €

59 AV LIEUTENANT J DESPLATS 90 m² 129 960 € 1 444 €

30 RUE PERAUDEL 122 m² 150 060 € 1 230 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 585 € à 4 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Peraudel

Fourchette courante1 369 – 1 977 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Bisseous-Savonnerie

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune19ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-47 %

Voir Bisseous-Savonnerie ↗

Castres

Tendance 3 ans+5 %

vs département-9 %

Rendement brut8.1 %

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Tarn

Rang de la commune9ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 205 – 1 766 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

536 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Peraudel31 ventes depuis 2014 · 1 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBisseous-Savonnerie264 ventes · 859 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Peraudel à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Peraudel a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 53 m² à 75 000 €, soit 1 415 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peraudel ?

Non : 1 415 €/m² contre 1 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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