France › Castres › Faubourg Est-Péraudel › Rue d Auque › n° 2

2 Rue d Auque, Castres

Vendu 55 000 € (1 447 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8110011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 183 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue d Auque1 617 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Faubourg Est-Péraudel1 294 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Castres1 622 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 545 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0449

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 447 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue d Auque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 976 € À 1 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

14/02/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

16/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

11/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

24/05/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

04/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/08/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue d Auque, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+28 %2 070 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 17+32 %2 136 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023

RUE D AUQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 617 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 183 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 6−78 %356 €/m²Appt 267 m² · vendu 2016 n° 10−33 %1 079 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−1 %1 602 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2023 n° 18−51 %793 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2021 n° 20−55 %725 €/m²Appt 131 m² · vendu 2019 n° 26−52 %772 €/m²Appt 149 m² · vendu 2018 n° 28+28 %2 071 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014 n° 30−3 %1 574 €/m²Maison 54 m² · vendu 2016 n° 32+4 %1 680 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2021 n° 38+29 %2 078 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue d Auque →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

754 € 2 135 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 447 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE FERDINAND BUISSON 80 m² 83 040 € 1 038 €

3 RUE FERDINAND BUISSON 46 m² 90 022 € 1 957 €

3 RUE FERDINAND BUISSON 26 m² 55 510 € 2 135 €

10 RUE D AUQUE 150 m² 206 100 € 1 374 €

30 PL SOULT 45 m² 75 015 € 1 667 €

1 RUE CAYROL 63 m² 83 979 € 1 333 €

34 PL SOULT 294 m² 244 902 € 833 €

12 RUE D AUQUE 73 m² 104 974 € 1 438 €

12 RUE D AUQUE 49 m² 89 768 € 1 832 €

9 RUE FERDINAND BUISSON 183 m² 137 982 € 754 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 754 € à 2 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Auque

Fourchette courante1 391 – 1 749 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Auque ↗

Faubourg Est-Péraudel

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune12ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-20 %

Voir Faubourg Est-Péraudel ↗

Castres

Tendance 3 ans+5 %

vs département-9 %

Rendement brut6.9 %

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Tarn

Rang de la commune9ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 205 – 1 766 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

384 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue d Auque31 ventes depuis 2014 · 1 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Est-Péraudel530 ventes · 1 294 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue d Auque à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue d Auque a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2024, appartement de 38 m² à 55 000 €, soit 1 447 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auque ?

Non : 1 447 €/m² contre 1 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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