France › Castres › Faubourg Est-Péraudel › Rue d Auque › n° 18

18 Rue d Auque, Castres

Vendu 115 000 € (1 402 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 8110013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18793 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue d Auque1 617 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Faubourg Est-Péraudel1 428 €/m² 530 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Castres1 730 €/m² 7 072 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0484

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN130 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 402 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue d Auque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 732 € À 1 402 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2021 n° 18 · Maison · 4 p. 22/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

01/02/2018 n° 18 · Maison · 4 p. 01/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

21/10/2014 n° 18 · Maison · 4 p. 21/10/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Auque, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+28 %2 070 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 17+32 %2 136 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023

RUE D AUQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 617 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %1 315 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2024 n° 6−78 %356 €/m²Appt 267 m² · vendu 2016 n° 10−33 %1 079 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−1 %1 602 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2023

n° 18VOUS ÊTES ICI793 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 20−55 %725 €/m²Appt 131 m² · vendu 2019 n° 26−52 %772 €/m²Appt 149 m² · vendu 2018 n° 28+28 %2 071 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014 n° 30−3 %1 574 €/m²Maison 54 m² · vendu 2016 n° 32+4 %1 680 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2021 n° 38+29 %2 078 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue d Auque →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

667 € 3 034 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 402 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE D AUQUE 79 m² 163 530 € 2 070 €

17 RUE D AUQUE 94 m² 200 784 € 2 136 €

42 RUE CAYROL 135 m² 243 675 € 1 805 €

41 RUE D AUQUE 133 m² 269 990 € 2 030 €

43 RUE D AUQUE 48 m² 87 024 € 1 813 €

19 RUE FERDINAND BUISSON 67 m² 51 992 € 776 €

31 RUE FERDINAND BUISSON 82 m² 80 032 € 976 €

25 RUE ANNE VEAUTE 90 m² 164 970 € 1 833 €

38 RUE FERDINAND BUISSON 140 m² 254 940 € 1 821 €

18 RUE ANNE VEAUTE 186 m² 334 428 € 1 798 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 337 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Auque

Fourchette courante1 836 – 2 095 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2024

Voir Rue d'Auque ↗

Faubourg Est-Péraudel

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune13ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-17 %

Voir Faubourg Est-Péraudel ↗

Castres

Tendance 3 ans+1 %

vs département+4 %

Rendement brut5.5 %

Voir Castres ↗

Tarn

Rang de la commune101ᵉ sur 179

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 241 – 1 944 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

680 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue d Auque31 ventes depuis 2014 · 1 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Est-Péraudel530 ventes · 1 428 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 072 ventes · 1 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue d Auque à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue d Auque a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2021, maison de 82 m² à 115 000 €, soit 1 402 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auque ?

Non : 1 402 €/m² contre 1 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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