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France › Castres › Les Monges-Le Corporal › Chemin des Monges › n° 63

63 Chemin des Monges, Castres

Vendu 188 450 € (2 327 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 8110038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 605 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Chemin des Monges1 688 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Les Monges-Le Corporal1 605 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Castres1 979 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS30
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 327 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Chemin des Monges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 125 € À 2 327 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 63 · Maison · 4 p. 09/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 188 450 €2 327 €/m² 2 327 €
18/12/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €
04/09/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €
05/07/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
06/02/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €
17/10/2022 n° 63 · Maison · 3 p. 17/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 122 500 €1 725 €/m² 1 725 €
12/10/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 12/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €
27/09/2022 n° 63 · Maison · 4 p. 27/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 645 €1 654 €/m² 1 654 €
01/09/2022 n° 63 · Maison · 4 p. 01/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 177 000 €2 185 €/m² 2 185 €
05/05/2022 n° 63 · Maison · 4 p. 05/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €
21/04/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €
23/02/2022 n° 63 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €
09/09/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €
01/06/2021 n° 63 · Maison · 4 p. 01/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 625 €1 695 €/m² 1 695 €
16/03/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 16/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €
04/12/2020 n° 63 · Maison · 4 p. 04/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €
14/10/2020 n° 63 · Maison · 4 p. 14/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €
22/06/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €
10/10/2018 n° 63 · Maison · 4 p. 10/10/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €
28/09/2018 n° 63 · Maison · 4 p. 28/09/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €
25/07/2018 n° 63 · Appartement · 3 p. 25/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €
13/03/2018 n° 63 · Maison · 4 p. 13/03/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 146 165 €1 805 €/m² 1 805 €
23/10/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 23/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €
17/06/2017 n° 63 · Maison · 4 p. 17/06/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €
23/05/2017 n° 63 · Maison · 4 p. 23/05/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €
27/10/2016 n° 63 · Maison · 3 p. 27/10/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 102 000 €1 437 €/m² 1 437 €
14/11/2015 n° 63 · Appartement · 3 p. 14/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
905 € 3 345 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 327 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 CHE DES MONGES 110 m² 99 550 € 905 €
69 CHE DES MONGES 100 m² 130 000 € 1 300 €
47 CHE DES MONGES 60 m² 70 020 € 1 167 €
71 CHE DES MONGES 93 m² 183 117 € 1 969 €
71 CHE DES MONGES 93 m² 219 015 € 2 355 €
23 RUE ABILE GAL 95 m² 159 980 € 1 684 €
22 CHE DE BOUZIGUES 122 m² 254 126 € 2 083 €
17 RUE ABILE GAL 80 m² 134 160 € 1 677 €
81 CHE DES MONGES 99 m² 259 974 € 2 626 €
22 T CHE DE BOUZIGUES 137 m² 458 265 € 3 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 905 € à 3 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Monges
Fourchette courante1 359 – 2 171 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Chemin des Monges ↗
Les Monges-Le Corporal
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-19 %
Voir Les Monges-Le Corporal ↗
Castres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+19 %
Rendement brut7.4 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune96ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEChemin des Monges52 ventes depuis 2014 · 1 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Monges-Le Corporal344 ventes · 1 605 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Chemin des Monges à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Chemin des Monges a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, maison de 81 m² à 188 450 €, soit 2 327 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Monges ?

Oui : 2 327 €/m² contre 1 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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