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France › Castres › Les Monges-Le Corporal › Chemin des Monges › n° 21

21 Chemin des Monges, Castres

Vendu 200 000 € (1 429 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 8110015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Chemin des Monges1 688 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Les Monges-Le Corporal1 605 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Castres1 868 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN334 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin des Monges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/11/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 09/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
691 € 3 200 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 CHE DES MONGES 117 m² 280 800 € 2 400 €
6 CHE DES MONGES 136 m² 274 992 € 2 022 €
8 CHE DE LA SAVONNERIE 280 m² 369 880 € 1 321 €
32 RUE MATTEOTI 94 m² 244 964 € 2 606 €
15 RUE BASTIE 123 m² 84 993 € 691 €
16 RUE DES MONGES 85 m² 159 035 € 1 871 €
19 RUE BASTIE 90 m² 199 980 € 2 222 €
119 AV DE LAVAUR 134 m² 151 018 € 1 127 €
12 RUE MATTEOTI 96 m² 150 048 € 1 563 €
13 CHE DE LA SAVONNERIE 230 m² 565 110 € 2 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Monges
Fourchette courante1 359 – 2 171 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Chemin des Monges ↗
Les Monges-Le Corporal
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-14 %
Voir Les Monges-Le Corporal ↗
Castres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+12 %
Rendement brut6.3 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune96ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 161 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin des Monges52 ventes depuis 2014 · 1 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Monges-Le Corporal344 ventes · 1 605 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin des Monges à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin des Monges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/11/2022, maison de 140 m² à 200 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Monges ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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