France › Castres › Les Monges-Le Corporal › Avenue de Lavaur › n° 140

140 Avenue de Lavaur, Castres

Vendu 107 160 € (3 247 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8110090 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1401 863 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue de Lavaur1 707 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Les Monges-Le Corporal1 265 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Castres1 973 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CL0368 + CL0367 + CL0366 + CL0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN47 m²

Dernière vente : 3 247 €/m² en 2024 · +90 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Avenue de Lavaur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 096 € À 3 247 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/01/2024 n° 140 · Appartement · 2 p. 10/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 160 €3 247 €/m² 3 247 €

06/10/2023 n° 140 · Maison · 4 p. 06/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 136 000 €1 863 €/m² 1 863 €

15/02/2022 n° 140 · Maison · 4 p. 15/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Lavaur, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 136 n° 141 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 119−34 %1 127 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022 n° 127−16 %1 427 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 129−41 %1 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 131−9 %1 557 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020 n° 135+28 %2 190 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 141 B+31 %2 234 €/m²Maison 64 m² · vendu 2018

AVENUE DE LAVAURMÉDIANE DE LA RUE 1 707 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 118+8 %1 837 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 120−8 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 124−62 %655 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017 n° 132+4 %1 774 €/m²Maison 124 m² · vendu 2017 n° 136−3 %1 654 €/m²Maison 127 m² · vendu 2017

n° 140VOUS ÊTES ICI1 863 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 146−16 %1 427 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Avenue de Lavaur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

676 € 3 247 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 247 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

140 AV DE LAVAUR 33 m² 107 151 € 3 247 €

115 AV DE LAVAUR 75 m² 132 525 € 1 767 €

115 AV DE LAVAUR 86 m² 101 566 € 1 181 €

115 AV DE LAVAUR 55 m² 130 020 € 2 364 €

115 AV DE LAVAUR 49 m² 81 732 € 1 668 €

115 AV DE LAVAUR 78 m² 125 970 € 1 615 €

43 RUE DE L OUEST 33 m² 39 996 € 1 212 €

43 RUE DE L OUEST 37 m² 25 012 € 676 €

49 BD ALBERT THOMAS 181 m² 129 958 € 718 €

89 RUE DU GAZEL 100 m² 238 400 € 2 384 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 3 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 500 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Lavaur

Fourchette courante1 401 – 1 938 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Lavaur ↗

Les Monges-Le Corporal

Tendance 3 ans+27 %

Dans la commune13ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-36 %

Voir Les Monges-Le Corporal ↗

Castres

Tendance 3 ans+8 %

vs département+10 %

Rendement brut5.1 %

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Tarn

Rang de la commune8ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

334 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUEAvenue de Lavaur75 ventes depuis 2014 · 1 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Monges-Le Corporal348 ventes · 1 265 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Avenue de Lavaur à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 247 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Avenue de Lavaur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2024, appartement de 33 m² à 107 160 €, soit 3 247 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lavaur ?

Oui : 3 247 €/m² contre 1 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +90 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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