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France › Carpentras › Lègue-Pous du Plan › Avenue Wilson › n° 208

208 Avenue Wilson, Carpentras

Vendu 109 000 € (1 329 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 8420030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2081 402 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Wilson1 896 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Lègue-Pous du Plan1 692 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Carpentras1 620 €/m² 4 791 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 208Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 506 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX6
LOGEMENTS36
Dernière vente : 1 329 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 208 Avenue Wilson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 181 € À 2 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2025 n° 208 · Appartement · 4 p. 23/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 109 000 €1 329 €/m² 1 329 €
23/12/2024 n° 208 · Appartement · 4 p. 23/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 177 000 €2 133 €/m² 2 133 €
25/09/2024 n° 208 · Appartement · 4 p. 25/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €
25/11/2022 n° 208 · Appartement · 3 p. 25/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €
12/10/2021 n° 208 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €
30/12/2020 n° 208 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €
26/09/2019 n° 208 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 98 000 €1 181 €/m² 1 181 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Wilson, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 168n° 220 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 309+6 %2 008 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2023
AVENUE WILSONMÉDIANE DE LA RUE 1 896 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 98−20 %1 522 €/m²Maison 230 m² · vendu 2019n° 168−1 %1 880 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2025
n° 208VOUS ÊTES ICI1 402 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 220+13 %2 133 €/m²Appt 83 m² · vendu 2024n° 236−13 %1 654 €/m²Appt 69 m² · 13 ventes · 2024n° 254−23 %1 458 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
931 € 2 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 329 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE EVAR BERNARDI DE VALERNE 72 m² 69 984 € 972 €
168 AV WILSON 25 m² 55 000 € 2 200 €
168 AV WILSON 25 m² 47 000 € 1 880 €
168 AV WILSON 37 m² 42 994 € 1 162 €
168 AV WILSON 25 m² 57 300 € 2 292 €
168 AV WILSON 25 m² 54 000 € 2 160 €
129 BD DE LA GARE 58 m² 99 006 € 1 707 €
5 BD PASTEUR 79 m² 159 975 € 2 025 €
61 RUE DU DOC POUJADE 55 m² 66 000 € 1 200 €
309 AV WILSON 67 m² 122 007 € 1 821 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 2 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Wilson
Fourchette courante1 600 – 2 164 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Wilson ↗
Lègue-Pous du Plan
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+4 %
Voir Lègue-Pous du Plan ↗
Carpentras
Tendance 3 ans-5 %
vs département-25 %
Rendement brut7.7 %
Voir Carpentras ↗
Vaucluse
Rang de la commune46ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 208 ?

LA RUEAvenue Wilson31 ventes depuis 2014 · 1 896 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLègue-Pous du Plan794 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 791 ventes · 1 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 208Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 208 Avenue Wilson à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 208 Avenue Wilson a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, appartement de 82 m² à 109 000 €, soit 1 329 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Wilson ?

Non : 1 329 €/m² contre 1 896 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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