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France › Carpentras › Lègue-Pous du Plan › Avenue Wilson › n° 309

309 Avenue Wilson, Carpentras

Vendu 150 000 € (2 239 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 8420018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3091 821 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Wilson1 896 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Lègue-Pous du Plan1 692 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Carpentras1 655 €/m² 4 791 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 309Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 444 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX6
LOGEMENTS45
Dernière vente : 2 239 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 309 Avenue Wilson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 239 € À 2 239 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2023 n° 309 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €
13/05/2022 n° 309 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €
05/08/2021 n° 309 · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €
20/01/2021 n° 309 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 009 €1 821 €/m² 1 821 €
29/01/2019 n° 309 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €
17/12/2018 n° 309 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €
27/11/2015 n° 309 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €
05/11/2015 n° 309 · Appartement · 3 p. 05/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €
05/06/2015 n° 309 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Wilson, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 254
CÔTÉ IMPAIR
n° 309VOUS ÊTES ICI1 821 €/m²9 ventes · dernière 2023
AVENUE WILSONMÉDIANE DE LA RUE 1 896 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 98−20 %1 522 €/m²Maison 230 m² · vendu 2019n° 168−1 %1 880 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2025n° 208−19 %1 545 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2025n° 220+13 %2 133 €/m²Appt 83 m² · vendu 2024n° 236−13 %1 654 €/m²Appt 69 m² · 13 ventes · 2024n° 254−23 %1 458 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 329 € 2 556 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 239 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE LEDRU ROLLIN 36 m² 92 016 € 2 556 €
148 RUE JULES FERRY 80 m² 175 040 € 2 188 €
148 RUE JULES FERRY 80 m² 148 000 € 1 850 €
37 RUE LEDRU ROLLIN 34 m² 65 008 € 1 912 €
148 RUE JULES FERRY 64 m² 105 024 € 1 641 €
220 AV WILSON 83 m² 177 039 € 2 133 €
236 AV WILSON 30 m² 57 990 € 1 933 €
236 AV WILSON 52 m² 99 996 € 1 923 €
236 AV WILSON 69 m² 146 970 € 2 130 €
208 AV WILSON 82 m² 114 964 € 1 402 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 2 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Wilson
Fourchette courante1 600 – 2 164 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Wilson ↗
Lègue-Pous du Plan
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+2 %
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Carpentras
Tendance 3 ans-5 %
vs département-23 %
Rendement brut7.2 %
Voir Carpentras ↗
Vaucluse
Rang de la commune46ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
728 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 309 ?

LA RUEAvenue Wilson31 ventes depuis 2014 · 1 896 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLègue-Pous du Plan794 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 791 ventes · 1 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 309Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 309 Avenue Wilson à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 309 Avenue Wilson a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2023, appartement de 67 m² à 150 000 €, soit 2 239 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Wilson ?

Oui : 2 239 €/m² contre 1 896 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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