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France › Carpentras › Lègue-Pous du Plan › Avenue Wilson › n° 168

168 Avenue Wilson, Carpentras

Vendu 57 310 € (2 292 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 8420021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 168 Avenue Wilson, 84200 Carpentrascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1681 880 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Wilson1 896 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Lègue-Pous du Plan1 692 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Carpentras1 593 €/m² 4 791 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 556 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 292 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 168 Avenue Wilson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 162 € À 2 292 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 168 · Appartement · 1 p. 26/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 310 €2 292 €/m² 2 292 €
01/09/2023 n° 168 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €
21/12/2021 n° 168 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 000 €1 162 €/m² 1 162 €
10/05/2021 n° 168 · Appartement · 1 p. 10/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €
29/01/2021 n° 168 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €
22/02/2018 n° 168 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €
04/12/2014 n° 168 · Appartement · 1 p. 04/12/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Wilson, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 98n° 208 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 309+6 %2 008 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2023
AVENUE WILSONMÉDIANE DE LA RUE 1 896 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 98−20 %1 522 €/m²Maison 230 m² · vendu 2019
n° 168VOUS ÊTES ICI1 880 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 208−19 %1 545 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2025n° 220+13 %2 133 €/m²Appt 83 m² · vendu 2024n° 236−13 %1 654 €/m²Appt 69 m² · 13 ventes · 2024n° 254−23 %1 458 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
931 € 2 534 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE EVAR BERNARDI DE VALERNE 72 m² 69 984 € 972 €
236 AV WILSON 69 m² 146 970 € 2 130 €
236 AV WILSON 30 m² 62 010 € 2 067 €
236 AV WILSON 69 m² 111 504 € 1 616 €
208 AV WILSON 67 m² 127 032 € 1 896 €
208 AV WILSON 67 m² 113 029 € 1 687 €
236 AV WILSON 69 m² 167 670 € 2 430 €
220 AV WILSON 83 m² 177 039 € 2 133 €
236 AV WILSON 52 m² 86 008 € 1 654 €
208 AV WILSON 82 m² 108 978 € 1 329 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 2 534 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Wilson
Fourchette courante1 600 – 2 164 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Wilson ↗
Lègue-Pous du Plan
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+6 %
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Carpentras
Tendance 3 ans-5 %
vs département-26 %
Rendement brut5.7 %
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Vaucluse
Rang de la commune46ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
272 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 168 ?

LA RUEAvenue Wilson31 ventes depuis 2014 · 1 896 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLègue-Pous du Plan794 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 791 ventes · 1 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 168 Avenue Wilson à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 556 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 168 Avenue Wilson a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 25 m² à 57 310 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Wilson ?

Oui : 2 292 €/m² contre 1 896 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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