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France › Carpentras › Lègue-Pous du Plan › Boulevard Pasteur › n° 5

5 Boulevard Pasteur, Carpentras

Vendu 160 000 € (2 025 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 8420012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 025 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +12 %Boulevard Pasteur1 816 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Lègue-Pous du Plan1 692 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Carpentras1 716 €/m² 4 591 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 390 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX6
LOGEMENTS45
Dernière vente : 2 025 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/01/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 025 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 185−3 %1 762 €/m²Appt 93 m² · 21 ventes · 2025n° 261−58 %765 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2024n° 301−2 %1 781 €/m²Appt 73 m² · vendu 2017n° 301 B+10 %1 989 €/m²Appt 45 m² · vendu 2022
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 816 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−32 %1 231 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 329 € 2 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 025 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE LEDRU ROLLIN 36 m² 92 016 € 2 556 €
37 RUE LEDRU ROLLIN 34 m² 65 008 € 1 912 €
148 RUE JULES FERRY 80 m² 148 000 € 1 850 €
148 RUE JULES FERRY 80 m² 175 040 € 2 188 €
148 RUE JULES FERRY 64 m² 105 024 € 1 641 €
123 RUE JULES FERRY 103 m² 236 488 € 2 296 €
123 RUE JULES FERRY 45 m² 81 990 € 1 822 €
123 RUE JULES FERRY 98 m² 210 014 € 2 143 €
123 RUE JULES FERRY 46 m² 87 998 € 1 913 €
123 RUE JULES FERRY 45 m² 105 615 € 2 347 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 2 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 660 – 2 074 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Lègue-Pous du Plan
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Lègue-Pous du Plan ↗
Carpentras
Tendance 3 ans-3 %
vs département-20 %
Rendement brut7.2 %
Voir Carpentras ↗
Vaucluse
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Pasteur30 ventes depuis 2014 · 1 816 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLègue-Pous du Plan771 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 591 ventes · 1 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Pasteur à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2025, appartement de 79 m² à 160 000 €, soit 2 025 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 2 025 €/m² contre 1 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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