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France › Carcassonne › Centre Ville › Place Carnot › n° 27

27 Place Carnot, Carcassonne

Vendu 63 890 € (1 331 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 1100012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Place Carnot, 11000 Carcassonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27729 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Place Carnot1 184 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Centre Ville1 000 €/m² 1 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Carcassonne1 302 €/m² 9 796 ventesPrix à Carcassonne → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 233 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 331 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Place Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 729 € À 1 331 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 890 €1 331 €/m² 1 331 €
01/03/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €
08/07/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €
20/06/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €
17/06/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €
22/05/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Carnot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−22 %928 €/m²Appt 155 m² · 4 ventes · 2026n° 17+25 %1 477 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025
n° 27VOUS ÊTES ICI729 €/m²6 ventes · dernière 2022
n° 29+50 %1 781 €/m²Appt 48 m² · vendu 2024
PLACE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 184 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16−11 %1 057 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2026n° 18−7 %1 107 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
558 € 1 912 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 331 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 B RUE DE VERDUN 74 m² 66 970 € 905 €
40 B RUE DE VERDUN 60 m² 52 020 € 867 €
29 PL CARNOT 48 m² 85 488 € 1 781 €
38 RUE DE VERDUN 120 m² 120 000 € 1 000 €
38 RUE DE VERDUN 57 m² 83 505 € 1 465 €
38 RUE DE VERDUN 65 m² 94 510 € 1 454 €
4 RUE DENISSE 170 m² 308 040 € 1 812 €
5 RUE PINEL 89 m² 131 008 € 1 472 €
5 RUE PINEL 54 m² 64 908 € 1 202 €
5 RUE PINEL 109 m² 70 959 € 651 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 558 € à 1 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Carnot
Fourchette courante1 111 – 1 465 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Place Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune17ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Ville ↗
Carcassonne
Tendance 3 ans+12 %
vs département-38 %
Rendement brut8.3 %
Voir Carcassonne ↗
Aude
Rang de la commune17ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEPlace Carnot25 ventes depuis 2014 · 1 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 337 ventes · 1 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarcassonne9 796 ventes · 1 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carcassonne → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Place Carnot à Carcassonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Place Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2022, appartement de 48 m² à 63 890 €, soit 1 331 €/m².

Est-ce cher pour Place Carnot ?

Oui : 1 331 €/m² contre 1 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Carcassonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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