France › Capbreton › La Plage › Résidence Plage Sud › n° 7

7 Résidence Plage Sud, Capbreton

Vendu 340 000 € (10 303 €/m²) en 2023 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 4013022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 130 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Résidence Plage Sud8 462 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Plage5 284 €/m² 2 166 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Capbreton6 756 €/m² 4 248 ventesPrix à Capbreton → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 181 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0237

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX1

LOGEMENTS49

Dernière vente : 10 303 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Résidence Plage Sud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 10 303 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/02/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 340 000 €10 303 €/m² 10 303 €

10/12/2020 n° 7 · Maison · 1 p. 10/12/2020 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 167 520 €6 443 €/m² 6 443 €

18/12/2019 n° 7 · Maison · 3 p. 18/12/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 197 900 €4 712 €/m² 4 712 €

11/12/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 154 000 €6 417 €/m² 6 417 €

30/11/2019 n° 7 · Maison · 2 p. 30/11/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 197 000 €6 355 €/m² 6 355 €

11/09/2019 n° 7 · Maison · 2 p. 11/09/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 228 500 €6 924 €/m² 6 924 €

10/05/2019 n° 7 · Maison · 2 p. 10/05/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 138 500 €5 130 €/m² 5 130 €

13/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/12/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 193 500 €6 242 €/m² 6 242 €

07/12/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 400 €4 308 €/m² 4 308 €

27/09/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/02/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

05/12/2017 n° 7 · Maison · 2 p. 05/12/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

10/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 173 870 €5 269 €/m² 5 269 €

06/05/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 181 000 €5 839 €/m² 5 839 €

24/02/2017 n° 7 · Maison · 3 p. 24/02/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 214 000 €5 784 €/m² 5 784 €

16/11/2016 n° 7 · Maison · 1 p. 16/11/2016 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 123 200 €4 738 €/m² 4 738 €

22/03/2016 n° 7 · Maison · 2 p. 22/03/2016 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/11/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/11/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 000 €4 568 €/m² 4 568 €

25/06/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/06/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 141 000 €5 875 €/m² 5 875 €

22/06/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/06/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 159 814 €4 994 €/m² 4 994 €

02/04/2015 n° 7 · Maison · 3 p. 02/04/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/12/2014 n° 7 · Maison · 2 p. 16/12/2014 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 148 000 €4 774 €/m² 4 774 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Résidence Plage Sud, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+11 %9 359 €/m²Maison 32 m² · vendu 2023 n° 3+14 %9 677 €/m²Appt 31 m² · vendu 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI5 130 €/m²22 ventes · dernière 2023

n° 35−9 %7 739 €/m²Appt 33 m² · vendu 2025

RÉSIDENCE PLAGE SUDMÉDIANE DE LA RUE 8 462 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %8 708 €/m²Appt 24 m² · vendu 2022 n° 26−10 %7 648 €/m²Maison 33 m² · vendu 2021 n° 28+0 %8 462 €/m²Maison 26 m² · vendu 2022 n° 34−4 %8 108 €/m²Maison 37 m² · vendu 2024 n° 36−13 %7 397 €/m²Appt 26 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 415 € 13 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 303 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RES PLAGE SUD 33 m² 255 387 € 7 739 €

4 RES PLAGE SUD 24 m² 208 992 € 8 708 €

3 RES PLAGE SUD 31 m² 299 987 € 9 677 €

7 RES PLAGE SUD 33 m² 339 999 € 10 303 €

36 RES PLAGE SUD 26 m² 192 322 € 7 397 €

532 IMP DE LA SAVANE 42 m² 280 644 € 6 682 €

532 IMP DE LA SAVANE 42 m² 282 996 € 6 738 €

532 IMP DE LA SAVANE 24 m² 157 800 € 6 575 €

1 MAIS DE L OCEAN 48 m² 264 144 € 5 503 €

1 MAIS DE L OCEAN 24 m² 186 000 € 7 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 415 € à 13 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence Plage Sud

Ventes sur la voie0

Voir Résidence Plage Sud ↗

La Plage

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-22 %

Voir La Plage ↗

Capbreton

Tendance 3 ans+4 %

vs département+125 %

Rendement brut2.5 %

Voir Capbreton ↗

Landes

Rang de la commune2ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

493 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

57 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERésidence Plage Sud30 ventes depuis 2014 · 8 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage2 166 ventes · 5 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECapbreton4 248 ventes · 6 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capbreton → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Résidence Plage Sud à Capbreton ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Résidence Plage Sud a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2023, appartement de 33 m² à 340 000 €, soit 10 303 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Plage Sud ?

Oui : 10 303 €/m² contre 8 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Capbreton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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