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France › Capbreton › La Plage › Avenue Georges Pompidou › n° 77

77 Avenue Georges Pompidou, Capbreton

Vendu 373 410 € (6 329 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 401306 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 776 329 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Georges Pompidou6 713 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %La Plage5 284 €/m² 2 166 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Capbreton6 844 €/m² 4 248 ventesPrix à Capbreton → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 344 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 329 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 130 € À 7 174 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2022 n° 77 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 373 410 €6 329 €/m² 6 329 €
26/08/2019 n° 77 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 228 590 €6 531 €/m² 6 531 €
26/08/2019 n° 77 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 236 735 €7 174 €/m² 7 174 €
01/09/2016 n° 77 · Appartement · 2 p. 01/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 235 € 15 476 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 329 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV DU PORT D'ALBRET 51 m² 164 985 € 3 235 €
1 AV DU PORT D'ALBRET 22 m² 110 000 € 5 000 €
1 AV DU PORT D'ALBRET 29 m² 240 004 € 8 276 €
3 AV DU PORT D'ALBRET 49 m² 320 019 € 6 531 €
3 AV DU PORT D'ALBRET 49 m² 281 750 € 5 750 €
3 AV DU PORT D'ALBRET 45 m² 315 000 € 7 000 €
3 AV DU PORT D'ALBRET 39 m² 258 141 € 6 619 €
31 RUE DU LAC 25 m² 161 000 € 6 440 €
31 RUE DU LAC 25 m² 134 000 € 5 360 €
31 RUE DU LAC 37 m² 210 012 € 5 676 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 235 € à 15 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Pompidou
Fourchette courante6 593 – 8 224 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Georges Pompidou ↗
La Plage
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-23 %
Voir La Plage ↗
Capbreton
Tendance 3 ans+4 %
vs département+128 %
Rendement brut2.8 %
Voir Capbreton ↗
Landes
Rang de la commune2ᵉ sur 40
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 373 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou49 ventes depuis 2014 · 6 713 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage2 166 ventes · 5 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECapbreton4 248 ventes · 6 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capbreton → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Avenue Georges Pompidou à Capbreton ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2022, appartement de 59 m² à 373 410 €, soit 6 329 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Non : 6 329 €/m² contre 6 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Capbreton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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