France › Capbreton › La Plage › Avenue Georges Pompidou › n° 53

53 Avenue Georges Pompidou, Capbreton

Vendu 163 000 € (7 087 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 401306 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 535 826 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Georges Pompidou6 713 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %La Plage5 284 €/m² 2 166 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Capbreton6 756 €/m² 4 248 ventesPrix à Capbreton → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 449 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 7 087 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 146 € À 10 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 163 000 €7 087 €/m² 7 087 €

05/06/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 402 573 €5 670 €/m² 5 670 €

07/03/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 235 600 €10 243 €/m² 10 243 €

31/01/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 317 490 €6 614 €/m² 6 614 €

02/08/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 229 610 €9 983 €/m² 9 983 €

15/11/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 197 171 €8 573 €/m² 8 573 €

30/09/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 152 376 €6 625 €/m² 6 625 €

14/02/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

27/07/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 126 100 €5 483 €/m² 5 483 €

26/07/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €

13/12/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 500 €5 587 €/m² 5 587 €

26/07/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 134 000 €5 826 €/m² 5 826 €

03/05/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 03/05/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 124 000 €5 391 €/m² 5 391 €

27/12/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 27/12/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 137 000 €5 957 €/m² 5 957 €

21/12/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 109 610 €4 766 €/m² 4 766 €

20/12/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 200 €4 878 €/m² 4 878 €

09/01/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 09/01/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

20/11/2015 n° 53 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

26/06/2015 n° 53 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 000 €3 146 €/m² 3 146 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19 T−7 %6 224 €/m²Maison 104 m² · vendu 2025 n° 25−52 %3 225 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 35−21 %5 331 €/m²Appt 75 m² · vendu 2018 n° 43−15 %5 685 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 47−25 %5 057 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019

n° 53VOUS ÊTES ICI5 826 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 59−9 %6 122 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2026 n° 67−18 %5 521 €/m²Maison 48 m² · vendu 2017 n° 73−21 %5 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 77−4 %6 430 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2022 n° 87−12 %5 919 €/m²Maison 137 m² · vendu 2025 n° 89+1 %6 811 €/m²Maison 157 m² · vendu 2025

AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 6 713 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−14 %5 786 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue Georges Pompidou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 587 € 8 582 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 087 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE HENRI IV 24 m² 168 000 € 7 000 €

1 RUE HENRI IV 24 m² 172 992 € 7 208 €

8 RUE MARLAN 50 m² 299 700 € 5 994 €

8 RUE MARLAN 40 m² 221 600 € 5 540 €

15 RUE HENRI IV 29 m² 215 006 € 7 414 €

43 AV GEORGES POMPIDOU 65 m² 488 995 € 7 523 €

59 AV GEORGES POMPIDOU 22 m² 158 994 € 7 227 €

59 AV GEORGES POMPIDOU 28 m² 235 004 € 8 393 €

59 AV GEORGES POMPIDOU 32 m² 195 904 € 6 122 €

12 RUE BREMONTIER 47 m² 295 207 € 6 281 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 587 € à 8 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Georges Pompidou

Fourchette courante6 604 – 8 139 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Georges Pompidou ↗

La Plage

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-22 %

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Capbreton

Tendance 3 ans+4 %

vs département+125 %

Rendement brut2.4 %

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Landes

Rang de la commune2ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

344 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou49 ventes depuis 2014 · 6 713 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage2 166 ventes · 5 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECapbreton4 248 ventes · 6 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capbreton → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Avenue Georges Pompidou à Capbreton ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 23 m² à 163 000 €, soit 7 087 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 7 087 €/m² contre 6 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Capbreton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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