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France › Capbreton › La Plage › Avenue Georges Pompidou › n° 5 A

5 A Avenue Georges Pompidou, Capbreton

Vendu 391 500 € (5 932 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 4013012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 A Avenue Georges Pompidou, 40130 Capbretoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 A3 173 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Avenue Georges Pompidou6 713 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %La Plage5 284 €/m² 2 166 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Capbreton5 927 €/m² 4 248 ventesPrix à Capbreton → LA CARTEAutour du n° 5 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 317 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 5 932 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 A Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 5 932 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2022 n° 5 A · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 391 500 €5 932 €/m² 5 932 €
24/10/2015 n° 5 A · Appartement · 3 p. 24/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €
04/07/2014 n° 5 A · Appartement · 1 p. 04/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 700 €3 173 €/m² 3 173 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 480 € 8 992 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 932 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV GEORGES POMPIDOU 35 m² 245 000 € 7 000 €
10 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 28 m² 147 896 € 5 282 €
12 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 30 m² 206 340 € 6 878 €
3 RUE DE LA GALIOTTE 23 m² 89 999 € 3 913 €
5 RUE DE LA GALIOTTE 44 m² 109 120 € 2 480 €
5 RUE DE LA GALIOTTE 44 m² 351 824 € 7 996 €
5 RUE DE LA GALIOTTE 41 m² 311 477 € 7 597 €
5 RUE DE LA GALIOTTE 43 m² 312 180 € 7 260 €
5 RUE DE LA GALIOTTE 64 m² 440 000 € 6 875 €
24 AV GEORGES POMPIDOU 58 m² 365 748 € 6 306 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 480 € à 8 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Pompidou
Ventes sur la voie3
Voir Avenue Georges Pompidou ↗
La Plage
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
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Capbreton
Tendance 3 ans+4 %
vs département+98 %
Rendement brut3 %
Voir Capbreton ↗
Landes
Rang de la commune2ᵉ sur 40
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 392 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 A ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou49 ventes depuis 2014 · 6 713 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage2 166 ventes · 5 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECapbreton4 248 ventes · 5 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capbreton → LA CARTEAutour du n° 5 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 A Avenue Georges Pompidou à Capbreton ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 A Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, appartement de 66 m² à 391 500 €, soit 5 932 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Non : 5 932 €/m² contre 6 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Capbreton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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