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France › Capbreton › La Plage › Avenue Georges Pompidou › n° 3

3 Avenue Georges Pompidou, Capbreton

Vendu 245 000 € (7 000 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 401304 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Georges Pompidou6 713 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Plage5 284 €/m² 2 166 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Capbreton5 890 €/m² 4 248 ventesPrix à Capbreton → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 318 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 7 000 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 457 € À 7 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 245 000 €7 000 €/m² 7 000 €
23/09/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/09/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €
10/05/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 480 € 7 996 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 A AV GEORGES POMPIDOU 66 m² 391 512 € 5 932 €
10 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 28 m² 147 896 € 5 282 €
12 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 30 m² 206 340 € 6 878 €
3 RUE DE LA GALIOTTE 23 m² 89 999 € 3 913 €
5 RUE DE LA GALIOTTE 44 m² 109 120 € 2 480 €
5 RUE DE LA GALIOTTE 43 m² 312 180 € 7 260 €
5 RUE DE LA GALIOTTE 41 m² 311 477 € 7 597 €
5 RUE DE LA GALIOTTE 44 m² 351 824 € 7 996 €
5 RUE DE LA GALIOTTE 64 m² 440 000 € 6 875 €
9 AV DU MARECHAL LECLERC 55 m² 264 440 € 4 808 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 480 € à 7 996 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Pompidou
Ventes sur la voie3
Voir Avenue Georges Pompidou ↗
La Plage
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir La Plage ↗
Capbreton
Tendance 3 ans+4 %
vs département+96 %
Rendement brut2.8 %
Voir Capbreton ↗
Landes
Rang de la commune2ᵉ sur 40
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou49 ventes depuis 2014 · 6 713 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage2 166 ventes · 5 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECapbreton4 248 ventes · 5 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capbreton → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Georges Pompidou à Capbreton ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2024, appartement de 35 m² à 245 000 €, soit 7 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 7 000 €/m² contre 6 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Capbreton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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