France › Cannes › Vallergues › Rue Frederic Mistral › n° 4

4 Rue Frederic Mistral, Cannes

Vendu 223 930 € (3 929 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 0640019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 982 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Frederic Mistral4 853 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Vallergues3 981 €/m² 833 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Cannes4 945 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 3 391 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX9

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 929 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 4 922 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 223 930 €3 929 €/m² 3 929 €

06/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

10/09/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 334 710 €4 922 €/m² 4 922 €

30/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 295 000 €4 041 €/m² 4 041 €

06/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

02/02/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

11/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 283 000 €3 877 €/m² 3 877 €

28/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 000 €3 982 €/m² 3 982 €

09/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 257 000 €4 509 €/m² 4 509 €

09/10/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

12/03/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/03/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %5 075 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 11−20 %3 900 €/m²Appt 94 m² · vendu 2015 n° 19−23 %3 718 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023

RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 4 853 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 982 €/m²11 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 013 € 7 906 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 929 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV SAINT JEAN 68 m² 345 032 € 5 074 €

10 AV SAINT JEAN 80 m² 345 040 € 4 313 €

10 AV SAINT JEAN 68 m² 239 972 € 3 529 €

8 AV SAINT JEAN 35 m² 159 425 € 4 555 €

8 AV SAINT JEAN 18 m² 88 002 € 4 889 €

8 AV SAINT JEAN 35 m² 169 995 € 4 857 €

6 RUE SAINT JEAN 24 m² 189 744 € 7 906 €

6 AV SAINT JEAN 52 m² 255 008 € 4 904 €

6 AV SAINT JEAN 56 m² 280 000 € 5 000 €

31 AV DU PETIT JUAS 75 m² 75 975 € 1 013 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 013 € à 7 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Frédéric Mistral

Ventes sur la voie3

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Vallergues

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune19ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-19 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+7 %

Rendement brut4.5 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 050 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Frederic Mistral15 ventes depuis 2014 · 4 853 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallergues833 ventes · 3 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Frederic Mistral à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 391 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2024, appartement de 57 m² à 223 930 €, soit 3 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Non : 3 929 €/m² contre 4 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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