France › Cannes › Stanislas › Rue du Lac › n° 5

5 Rue du Lac, Cannes

Vendu 150 000 € (9 375 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 0640098 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue du Lac, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 211 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue du Lac4 728 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Stanislas5 151 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Cannes5 737 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 2 492 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1882

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 9 375 €/m² en 2025 · +98 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Lac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 702 € À 15 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 150 000 €9 375 €/m² 9 375 €

09/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 320 €4 877 €/m² 4 877 €

31/10/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

15/10/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 500 €2 736 €/m² 2 736 €

24/09/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 250 000 €15 625 €/m² 15 625 €

10/11/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 000 €4 579 €/m² 4 579 €

30/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

13/09/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

11/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

15/04/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/04/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 316 000 €2 548 €/m² 2 548 €

03/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

21/05/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 486 000 €5 855 €/m² 5 855 €

24/06/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 343 720 €4 141 €/m² 4 141 €

29/09/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/09/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

15/12/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/12/2016 · APPT · 83 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 83 m² 251 000 €3 024 €/m² 3 024 €

29/07/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 000 €4 241 €/m² 4 241 €

12/12/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 000 €3 895 €/m² 3 895 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue du Lac, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+30 %6 154 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017

n° 5VOUS ÊTES ICI4 211 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 9−5 %4 488 €/m²Appt 105 m² · 14 ventes · 2026 n° 13−11 %4 206 €/m²Appt 119 m² · 3 ventes · 2022 n° 29−60 %1 875 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017

RUE DU LACMÉDIANE DE LA RUE 4 728 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−18 %3 889 €/m²Appt 90 m² · vendu 2016 n° 12−14 %4 078 €/m²Appt 51 m² · vendu 2022 n° 24+21 %5 706 €/m²Appt 85 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 725 € 13 483 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

127 AV DE GRASSE 67 m² 409 571 € 6 113 €

4 RUE GUY DE MAUPASSANT 32 m² 150 016 € 4 688 €

9 RUE DU LAC 105 m² 768 705 € 7 321 €

9 RUE DU LAC 105 m² 649 950 € 6 190 €

9 RUE DU LAC 34 m² 152 490 € 4 485 €

9 RUE DU LAC 90 m² 534 960 € 5 944 €

9 RUE DU LAC 75 m² 480 000 € 6 400 €

9 RUE DU LAC 49 m² 220 010 € 4 490 €

115 AV DE GRASSE 35 m² 255 010 € 7 286 €

115 AV DE GRASSE 50 m² 310 000 € 6 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 725 € à 13 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Lac

Ventes sur la voie0

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Stanislas

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune10ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-10 %

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Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+25 %

Rendement brut3.1 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

295 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Lac40 ventes depuis 2014 · 4 728 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStanislas1 054 ventes · 5 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Lac à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 492 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Lac a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 16 m² à 150 000 €, soit 9 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Lac ?

Oui : 9 375 €/m² contre 4 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +98 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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