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France › Cannes › Petit Juas › Rue Campestra › n° 32

32 Rue Campestra, Cannes

Vendu 599 000 € (6 656 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 0615043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 324 111 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Campestra4 642 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Petit Juas3 833 €/m² 1 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Cannes4 572 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 2 973 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BI0160 + BI0347
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 6 656 €/m² en 2021 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Campestra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 667 € À 6 656 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2021 n° 32 · Appartement · 5 p. 29/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 599 000 €6 656 €/m² 6 656 €
26/12/2019 n° 32 · Appartement · 5 p. 26/12/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €
14/12/2018 n° 32 · Appartement · 5 p. 14/12/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Campestra, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−36 %2 948 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2025n° 11−21 %3 677 €/m²Maison 223 m² · vendu 2019n° 13+3 %4 781 €/m²Maison 500 m² · vendu 2016
RUE CAMPESTRAMÉDIANE DE LA RUE 4 642 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16−7 %4 333 €/m²Appt 23 m² · 43 ventes · 2026n° 20+0 %4 642 €/m²Appt 53 m² · 13 ventes · 2025n° 22−42 %2 715 €/m²Appt 221 m² · vendu 2019n° 26+86 %8 613 €/m²Maison 238 m² · vendu 2022n° 28+38 %6 422 €/m²Appt 218 m² · vendu 2019
n° 32VOUS ÊTES ICI4 111 €/m²3 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
933 € 7 231 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 656 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 IMP COL TAJASQUE 42 m² 249 984 € 5 952 €
62 B AV DU PETIT JUAS 121 m² 400 026 € 3 306 €
62 AV DU PETIT JUAS 67 m² 214 266 € 3 198 €
62 AV DU PETIT JUAS 142 m² 772 906 € 5 443 €
62 AV DU PETIT JUAS 75 m² 329 475 € 4 393 €
62 AV DU PETIT JUAS 75 m² 237 000 € 3 160 €
16 RUE CAMPESTRA 45 m² 205 020 € 4 556 €
16 RUE CAMPESTRA 43 m² 168 001 € 3 907 €
16 RUE CAMPESTRA 38 m² 184 794 € 4 863 €
16 RUE CAMPESTRA 61 m² 236 985 € 3 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 933 € à 7 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Campestra
Fourchette courante4 095 – 5 627 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Campestra ↗
Petit Juas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-16 %
Voir Petit Juas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département-1 %
Rendement brut4.8 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 599 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 658 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Campestra70 ventes depuis 2014 · 4 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 193 ventes · 3 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Campestra à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 973 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Campestra a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2021, appartement de 90 m² à 599 000 €, soit 6 656 €/m².

Est-ce cher pour Rue Campestra ?

Oui : 6 656 €/m² contre 4 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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