France › Cannes › Petit Juas › Rue Campestra › n° 20

20 Rue Campestra, Cannes

Vendu 235 000 € (4 434 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 064004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Campestra, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 642 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Campestra4 642 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Petit Juas3 833 €/m² 1 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Cannes4 522 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 3 078 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0298

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX9

LOGEMENTS24

Dernière vente : 4 434 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Campestra

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 111 € À 6 413 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

04/09/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 295 000 €5 566 €/m² 5 566 €

03/03/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 566 950 €6 163 €/m² 6 163 €

13/01/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 590 000 €6 413 €/m² 6 413 €

07/12/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 560 000 €6 087 €/m² 6 087 €

19/05/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 246 000 €4 642 €/m² 4 642 €

10/12/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 576 000 €6 261 €/m² 6 261 €

05/06/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

17/05/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 17/05/2016 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 440 000 €3 793 €/m² 3 793 €

19/11/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/11/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 385 000 €4 185 €/m² 4 185 €

30/12/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/04/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 232 000 €4 377 €/m² 4 377 €

26/02/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/02/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 520 000 €4 771 €/m² 4 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Campestra, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−36 %2 948 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2025 n° 11−21 %3 677 €/m²Maison 223 m² · vendu 2019 n° 13+3 %4 781 €/m²Maison 500 m² · vendu 2016

RUE CAMPESTRAMÉDIANE DE LA RUE 4 642 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−7 %4 333 €/m²Appt 23 m² · 43 ventes · 2026

n° 20VOUS ÊTES ICI4 642 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 22−42 %2 715 €/m²Appt 221 m² · vendu 2019 n° 26+86 %8 613 €/m²Maison 238 m² · vendu 2022 n° 28+38 %6 422 €/m²Appt 218 m² · vendu 2019 n° 32−11 %4 111 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 214 € 7 231 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 434 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE CAMPESTRA 45 m² 208 485 € 4 633 €

16 RUE CAMPESTRA 70 m² 154 980 € 2 214 €

16 RUE CAMPESTRA 45 m² 205 020 € 4 556 €

16 RUE CAMPESTRA 43 m² 168 001 € 3 907 €

16 RUE CAMPESTRA 38 m² 184 794 € 4 863 €

16 RUE CAMPESTRA 61 m² 236 985 € 3 885 €

16 RUE CAMPESTRA 19 m² 108 186 € 5 694 €

16 RUE CAMPESTRA 38 m² 110 124 € 2 898 €

16 RUE CAMPESTRA 38 m² 195 016 € 5 132 €

16 RUE CAMPESTRA 26 m² 188 006 € 7 231 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 214 € à 7 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Campestra

Fourchette courante4 095 – 5 627 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Campestra ↗

Petit Juas

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-15 %

Voir Petit Juas ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département-2 %

Rendement brut4.8 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

976 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Campestra70 ventes depuis 2014 · 4 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 193 ventes · 3 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 4 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Campestra à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Campestra a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 53 m² à 235 000 €, soit 4 434 €/m².

Est-ce cher pour Rue Campestra ?

Non : 4 434 €/m² contre 4 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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