France › Cannes › Gare › Rue Marechal Foch › n° 3

3 Rue Marechal Foch, Cannes

Vendu 1 230 000 € (8 786 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 064005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Marechal Foch, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 111 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Marechal Foch8 394 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gare6 169 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Cannes6 122 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 3 160 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX5

LOGEMENTS3

Dernière vente : 8 786 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Marechal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 636 € À 8 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/01/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 230 000 €8 786 €/m² 8 786 €

29/04/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/04/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 124 000 €8 029 €/m² 8 029 €

16/04/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 700 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/01/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/01/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

12/07/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 350 000 €1 636 €/m² 1 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Marechal Foch, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %7 203 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI6 111 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 9+11 %9 316 €/m²Appt 80 m² · 16 ventes · 2022

RUE MARECHAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 8 394 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %8 277 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2024 n° 10−77 %1 897 €/m²Appt 448 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 068 € 12 468 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 786 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE MARECHAL FOCH 28 m² 231 112 € 8 254 €

1 RUE MARECHAL FOCH 25 m² 178 700 € 7 148 €

1 RUE MARECHAL FOCH 40 m² 265 000 € 6 625 €

4 RUE MARECHAL FOCH 38 m² 352 222 € 9 269 €

3 RUE VINGT QUATRE AOUT 44 m² 134 992 € 3 068 €

9 RUE MARECHAL FOCH 80 m² 682 800 € 8 535 €

9 RUE MARECHAL FOCH 41 m² 511 188 € 12 468 €

9 RUE MARECHAL FOCH 46 m² 480 010 € 10 435 €

16 RUE BUTTURA 68 m² 635 868 € 9 351 €

16 RUE BUTTURA 115 m² 1 004 985 € 8 739 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 068 € à 12 468 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Maréchal Foch

Fourchette courante4 183 – 6 752 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Maréchal Foch ↗

Gare

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers

vs commune+1 %

Voir Gare ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+33 %

Rendement brut3 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 1,23 M€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 579 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Marechal Foch31 ventes depuis 2014 · 8 394 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 101 ventes · 6 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Marechal Foch à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Marechal Foch a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 140 m² à 1 230 000 €, soit 8 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Foch ?

Oui : 8 786 €/m² contre 8 394 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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