France › Cannes › Le Grand Jas › Chemin du Perier › n° 41

41 Chemin du Perier, Cannes

Vendu 177 000 € (4 784 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 0640010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 414 243 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Chemin du Perier4 364 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Le Grand Jas3 390 €/m² 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Cannes3 924 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 064 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0132 + CS0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX4

LOGEMENTS69

Dernière vente : 4 784 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Chemin du Perier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 222 € À 6 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2026 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 177 000 €4 784 €/m² 4 784 €

03/11/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 03/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 133 000 €6 650 €/m² 6 650 €

20/03/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 20/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 700 €5 843 €/m² 5 843 €

24/05/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

14/11/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 222 000 €5 286 €/m² 5 286 €

26/07/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 181 000 €4 892 €/m² 4 892 €

22/06/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 22/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

06/05/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

20/04/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/03/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 000 €4 364 €/m² 4 364 €

24/09/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 500 €4 759 €/m² 4 759 €

13/08/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 13/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 150 €3 813 €/m² 3 813 €

08/07/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

08/07/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 000 €4 243 €/m² 4 243 €

16/04/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 250 €4 824 €/m² 4 824 €

23/03/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

20/01/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 20/01/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

06/07/2020 n° 41 · Appartement 06/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 191 500 €4 352 €/m² 4 352 €

12/06/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 153 000 €4 135 €/m² 4 135 €

29/05/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 000 €4 905 €/m² 4 905 €

08/11/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

22/10/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 22/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

11/09/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 233 000 €4 957 €/m² 4 957 €

07/06/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 050 €3 355 €/m² 3 355 €

12/12/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

31/05/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 100 €3 889 €/m² 3 889 €

11/05/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

15/03/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 15/03/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 500 €4 125 €/m² 4 125 €

11/07/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €

05/10/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 05/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

21/07/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 000 €3 273 €/m² 3 273 €

10/03/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 10/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 000 €3 787 €/m² 3 787 €

21/01/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/01/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/08/2015 n° 41 · Appartement · 1 p. 07/08/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

05/08/2015 n° 41 · Appartement · 1 p. 05/08/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

02/06/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 93 000 €2 514 €/m² 2 514 €

11/07/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

11/02/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 000 €4 378 €/m² 4 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Chemin du Perier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+11 %4 829 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022 n° 17−3 %4 242 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025 n° 23−13 %3 816 €/m²Appt 59 m² · 15 ventes · 2025 n° 39−18 %3 576 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2023

n° 41VOUS ÊTES ICI4 243 €/m²38 ventes · dernière 2026

CHEMIN DU PERIERMÉDIANE DE LA RUE 4 364 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 692 € 5 100 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 784 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 AV DES MIMOSAS 45 m² 161 010 € 3 578 €

37 AV DES MIMOSAS 46 m² 159 988 € 3 478 €

37 AV DES MIMOSAS 45 m² 189 990 € 4 222 €

37 AV DES MIMOSAS 43 m² 179 998 € 4 186 €

37 AV DES MIMOSAS 79 m² 306 757 € 3 883 €

37 AV DES MIMOSAS 66 m² 241 032 € 3 652 €

37 AV DES MIMOSAS 78 m² 209 976 € 2 692 €

34 CHE DU PERRIER 25 m² 127 500 € 5 100 €

34 CHE DU PERRIER 48 m² 180 000 € 3 750 €

34 CHE DU PERRIER 25 m² 104 000 € 4 160 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 692 € à 5 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Perier

Fourchette courante4 018 – 5 122 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Perier ↗

Le Grand Jas

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune26ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-14 %

Voir Le Grand Jas ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département-15 %

Rendement brut4.9 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

682 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEChemin du Perier60 ventes depuis 2014 · 4 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grand Jas367 ventes · 3 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 3 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Chemin du Perier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 064 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Chemin du Perier a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 37 m² à 177 000 €, soit 4 784 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Perier ?

Oui : 4 784 €/m² contre 4 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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