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France › Cannes › Le Grand Jas › Chemin du Perier › n° 39

39 Chemin du Perier, Cannes

Vendu 255 000 € (4 322 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 064000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 576 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Chemin du Perier4 343 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Le Grand Jas3 400 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Cannes3 891 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 978 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 322 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Chemin du Perier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 390 € À 4 322 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €
08/06/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €
15/10/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 211 000 €3 576 €/m² 3 576 €
03/08/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €
06/07/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 259 350 €4 117 €/m² 4 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin du Perier, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23n° 41 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+11 %4 829 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022n° 17−2 %4 242 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025n° 23−12 %3 816 €/m²Appt 59 m² · 15 ventes · 2025
n° 39VOUS ÊTES ICI3 576 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 41+0 %4 352 €/m²Appt 20 m² · 35 ventes · 2025
CHEMIN DU PERIERMÉDIANE DE LA RUE 4 343 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 692 € 6 650 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 322 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 CHE DU PERIER 21 m² 122 703 € 5 843 €
41 CHE DU PERIER 42 m² 222 012 € 5 286 €
41 CHE DU PERIER 37 m² 181 004 € 4 892 €
41 CHE DU PERIER 20 m² 105 000 € 5 250 €
41 CHE DU PERIER 37 m² 156 991 € 4 243 €
41 CHE DU PERIER 57 m² 200 013 € 3 509 €
41 CHE DU PERIER 42 m² 160 146 € 3 813 €
41 CHE DU PERIER 20 m² 105 000 € 5 250 €
41 CHE DU PERIER 44 m² 212 256 € 4 824 €
41 CHE DU PERIER 27 m² 139 995 € 5 185 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 692 € à 6 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Perier
Fourchette courante4 033 – 5 146 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Perier ↗
Le Grand Jas
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune26ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-13 %
Voir Le Grand Jas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département-15 %
Rendement brut5.6 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 087 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEChemin du Perier57 ventes depuis 2014 · 4 343 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grand Jas348 ventes · 3 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 3 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Chemin du Perier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 978 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Chemin du Perier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2023, appartement de 59 m² à 255 000 €, soit 4 322 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Perier ?

Oui : 4 322 €/m² contre 4 343 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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