CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cannes › Gare › Boulevard de Lorraine › n° 28

28 Boulevard de Lorraine, Cannes

Vendu 300 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 064006 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Boulevard de Lorraine, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 750 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard de Lorraine5 332 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Gare6 169 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Cannes6 893 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 231 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BW0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 174 € À 7 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €
30/07/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 345 000 €7 500 €/m² 7 500 €
05/10/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €
16/01/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €
14/04/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/04/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €
14/04/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €
14/12/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/12/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 000 €5 095 €/m² 5 095 €
26/02/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Boulevard de Lorraine, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 36 →
BOULEVARD DE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 5 332 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16+47 %7 813 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2026n° 22−4 %5 115 €/m²Appt 58 m² · 12 ventes · 2025
n° 28VOUS ÊTES ICI4 750 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 36−23 %4 097 €/m²Appt 153 m² · 2 ventes · 2024n° 54−1 %5 268 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 143 € 15 518 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 BD DE LORRAINE 62 m² 570 214 € 9 197 €
22 BD DE LORRAINE 70 m² 692 230 € 9 889 €
22 BD DE LORRAINE 70 m² 347 970 € 4 971 €
22 BD DE LORRAINE 70 m² 388 010 € 5 543 €
22 BD DE LORRAINE 70 m² 290 010 € 4 143 €
22 BD DE LORRAINE 62 m² 326 368 € 5 264 €
22 BD DE LORRAINE 58 m² 305 022 € 5 259 €
20 RUE COMMANDANT VIDAL 28 m² 175 000 € 6 250 €
20 RUE COMMANDANT VIDAL 39 m² 269 997 € 6 923 €
20 RUE COMMANDANT VIDAL 41 m² 305 860 € 7 460 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 143 € à 15 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Lorraine
Fourchette courante5 151 – 7 315 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Lorraine ↗
Gare
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-11 %
Voir Gare ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+50 %
Rendement brut3.2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 105 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard de Lorraine34 ventes depuis 2014 · 5 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 101 ventes · 6 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard de Lorraine à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard de Lorraine a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, appartement de 60 m² à 300 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Lorraine ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien