78 Avenue de Vallauris, Cannes
Vendu 685 000 € (4 567 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0640028 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 78 Avenue de Vallauris, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 785 273 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue de Vallauris6 300 €/m² 575 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Montfleury5 113 €/m² 1 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Cannes6 359 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes →
LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 122 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles CW0129 + CW0113CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 567 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue · année de construction inconnue
Avenue de Vallauris, numéro par numéro
80 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 71 G+20 %7 542 €/m²Maison 237 m² · vendu 2022n° 71 H+85 %11 673 €/m²Maison 298 m² · 2 ventes · 2025n° 73+61 %10 112 €/m²Maison 178 m² · vendu 2021n° 73 F+103 %12 817 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2023n° 73 E+46 %9 167 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2017n° 73 D+50 %9 453 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2019n° 75lot atypique16 450 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 81+7 %6 761 €/m²Maison 159 m² · vendu 2017n° 83−40 %3 750 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2022
AVENUE DE VALLAURISMÉDIANE DE LA RUE 6 300 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 78VOUS ÊTES ICI5 273 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 78 B−7 %5 882 €/m²Appt 82 m² · 20 ventes · 2024n° 82−25 %4 729 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2026n° 84−71 %1 831 €/m²Appt 71 m² · vendu 2019MOINS CHERPLUS CHER
Les 80 adresses vendues Avenue de Vallauris →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 471 €
10 000 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 471 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Vallauris
Fourchette courante4 648 – 7 717 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Vallauris ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 685 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 764 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 78 ?
LA RUEAvenue de Vallauris575 ventes depuis 2014 · 6 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontfleury1 395 ventes · 5 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontfleury1 395 ventes · 5 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 6 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 78 Avenue de Vallauris à Cannes ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 122 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 78 Avenue de Vallauris a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 150 m² à 685 000 €, soit 4 567 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de Vallauris ?
Non : 4 567 €/m² contre 6 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Cannes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI