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France › Cannes › Montfleury › Avenue de Vallauris › n° 192

192 Avenue de Vallauris, Cannes

Vendu 2 500 000 € (9 881 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 0640057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 192 Avenue de Vallauris, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1929 881 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +57 %Avenue de Vallauris6 300 €/m² 575 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Montfleury8 333 €/m² 1 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Cannes11 770 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DK0622 + DK0734 + DK0735 + DK0908 + DK0907 + DK0904 + DK0905 + DK0906 + DK0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 278 m²
Dernière vente : 9 881 €/m² en 2026 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 192 Avenue de Vallauris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 866 € À 18 561 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2026 n° 192 · Maison · 5 p. 26/01/2026 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 2 500 000 €9 881 €/m² 9 881 €
06/05/2022 n° 192 · Maison · 10 p. 06/05/2022 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 2 603 690 €7 866 €/m² 7 866 €
31/07/2020 n° 192 · Maison · 5 p. 31/07/2020 · MAISON · 431 M² Maison 431 m² 8 000 000 €18 561 €/m² 18 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 800 € 30 914 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 881 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE 201 m² 2 981 031 € 14 831 €
208 AV DE VALLAURIS 220 m² 4 200 020 € 19 091 €
11 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE 300 m² 4 400 100 € 14 667 €
192 AV DE VALLAURIS 331 m² 2 603 646 € 7 866 €
183 AV DE VALLAURIS 638 m² 19 723 132 € 30 914 €
1 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE 162 m² 3 320 028 € 20 494 €
1 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE 162 m² 2 800 008 € 17 284 €
1 BD SAINT ANTOINE 300 m² 3 249 900 € 10 833 €
77 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE 100 m² 480 000 € 4 800 €
17 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE 380 m² 3 199 980 € 8 421 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 800 € à 30 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Vallauris
Fourchette courante12 244 – 24 016 €/m²
vs commune+60 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Vallauris ↗
Montfleury
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune6ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-29 %
Voir Montfleury ↗
Cannes
Tendance 3 ans+3 %
vs département+125 %
Rendement brut1.6 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune12ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 2,50 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 042 €
253 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 192 ?

LA RUEAvenue de Vallauris575 ventes depuis 2014 · 6 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontfleury1 395 ventes · 8 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 11 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 192 Avenue de Vallauris à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 192 Avenue de Vallauris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, maison de 253 m² à 2 500 000 €, soit 9 881 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Vallauris ?

Oui : 9 881 €/m² contre 6 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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