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France › Cannes › Montfleury › Avenue de Vallauris › n° 148

148 Avenue de Vallauris, Cannes

Vendu 398 990 € (12 091 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 0640092 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 148 Avenue de Vallauris, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1485 763 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de Vallauris6 300 €/m² 575 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Montfleury5 113 €/m² 1 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Cannes7 926 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0909
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 12 091 €/m² en 2026 · +92 % vs la rue

Ventes enregistrées au 148 Avenue de Vallauris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 923 € À 12 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 148 · Appartement · 2 p. 10/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 398 990 €12 091 €/m² 12 091 €
25/10/2019 n° 148 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 373 000 €4 973 €/m² 4 973 €
30/05/2018 n° 148 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 219 000 €5 763 €/m² 5 763 €
19/09/2017 n° 148 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 286 000 €6 217 €/m² 6 217 €
25/02/2016 n° 148 · Appartement · 1 p. 25/02/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €
22/07/2015 n° 148 · Appartement · 3 p. 22/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €
25/06/2014 n° 148 · Appartement · 1 p. 25/06/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 429 € 17 284 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
176 AV DE VALLAURIS 243 m² 4 200 012 € 17 284 €
104 AV DE VALLAURIS 89 m² 844 966 € 9 494 €
104 AV DE VALLAURIS 100 m² 1 000 000 € 10 000 €
104 AV DE VALLAURIS 82 m² 1 045 008 € 12 744 €
104 AV DE VALLAURIS 82 m² 752 924 € 9 182 €
104 AV DE VALLAURIS 105 m² 1 105 755 € 10 531 €
104 AV DE VALLAURIS 108 m² 1 077 948 € 9 981 €
104 AV DE VALLAURIS 82 m² 814 998 € 9 939 €
104 AV DE VALLAURIS 142 m² 1 921 970 € 13 535 €
104 AV DE VALLAURIS 97 m² 1 205 031 € 12 423 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 429 € à 17 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 509 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Vallauris
Fourchette courante6 873 – 11 049 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
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Montfleury
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune11ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-35 %
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Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+72 %
Rendement brut2.6 %
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Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 399 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
608 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
55 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 148 ?

LA RUEAvenue de Vallauris575 ventes depuis 2014 · 6 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontfleury1 395 ventes · 5 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Avenue de Vallauris à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Avenue de Vallauris a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 33 m² à 398 990 €, soit 12 091 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Vallauris ?

Oui : 12 091 €/m² contre 6 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +92 %, et +108 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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