France › Calais › Calais Nord Esplanade › Rue Royale › n° 21

21 Rue Royale, Calais

Vendu 123 000 € (2 617 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6210054 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 133 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Royale1 694 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Calais Nord Esplanade1 561 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Calais1 989 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 454 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XH0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 617 €/m² en 2024 · +54 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Royale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

22/03/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

03/08/2020 n° 21 · Appartement 03/08/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

12/08/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/08/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Royale, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−10 %1 528 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2021 n° 15+0 %1 689 €/m²Appt 45 m² · vendu 2020

n° 21VOUS ÊTES ICI1 133 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 25−4 %1 627 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021 n° 37+6 %1 789 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021 n° 41+10 %1 864 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2021 n° 45−35 %1 097 €/m²Appt 140 m² · 4 ventes · 2022

RUE ROYALEMÉDIANE DE LA RUE 1 694 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−19 %1 379 €/m²Appt 58 m² · vendu 2018 n° 12−24 %1 291 €/m²Appt 117 m² · vendu 2025 n° 20+35 %2 289 €/m²Appt 83 m² · vendu 2023 n° 22+61 %2 722 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 50−29 %1 195 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2021 n° 52−32 %1 154 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Royale →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

535 € 4 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 617 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE ROYALE 55 m² 89 485 € 1 627 €

11 RUE ROYALE 43 m² 39 990 € 930 €

8 RUE CLAUDE MONET 80 m² 140 960 € 1 762 €

20 RUE ROYALE 83 m² 189 987 € 2 289 €

22 RUE ROYALE 22 m² 82 478 € 3 749 €

22 RUE ROYALE 64 m² 108 480 € 1 695 €

12 RUE ROYALE 117 m² 151 047 € 1 291 €

1 RUE RICHELIEU 75 m² 137 025 € 1 827 €

3 RUE RICHELIEU 116 m² 235 016 € 2 026 €

10 RUE FELIX CADRAS 40 m² 107 000 € 2 675 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 535 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Royale

Fourchette courante1 607 – 2 287 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Calais Nord Esplanade

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune9ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-22 %

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Calais

Tendance 3 ans+14 %

vs département-10 %

Rendement brut5.9 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune31ᵉ sur 63

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

553 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Royale30 ventes depuis 2014 · 1 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Esplanade386 ventes · 1 561 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Royale à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Royale a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, appartement de 47 m² à 123 000 €, soit 2 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue Royale ?

Oui : 2 617 €/m² contre 1 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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