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France › Calais › Calais Nord Esplanade › Rue Royale › n° 11

11 Rue Royale, Calais

Vendu 101 200 € (2 530 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6210049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 125 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Royale1 694 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Calais Nord Esplanade1 589 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Calais2 000 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 483 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XH0135 + XD0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 530 €/m² en 2026 · +49 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Rue Royale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 930 € À 2 530 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 200 €2 530 €/m² 2 530 €
28/01/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €
31/01/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 291 € 4 375 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 530 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ROYALE 117 m² 151 047 € 1 291 €
21 RUE ROYALE 48 m² 66 000 € 1 375 €
21 RUE ROYALE 47 m² 122 999 € 2 617 €
1 RUE RICHELIEU 75 m² 137 025 € 1 827 €
8 RUE CLAUDE MONET 80 m² 140 960 € 1 762 €
20 RUE ROYALE 83 m² 189 987 € 2 289 €
25 RUE ROYALE 55 m² 89 485 € 1 627 €
22 RUE ROYALE 22 m² 82 478 € 3 749 €
22 RUE ROYALE 64 m² 108 480 € 1 695 €
13 RUE FELIX CADRAS 25 m² 55 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 291 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Royale
Fourchette courante1 544 – 2 417 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Royale ↗
Calais Nord Esplanade
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-21 %
Voir Calais Nord Esplanade ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-10 %
Rendement brut5.4 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
471 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Royale32 ventes depuis 2014 · 1 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Esplanade395 ventes · 1 589 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Royale à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Royale a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 40 m² à 101 200 €, soit 2 530 €/m².

Est-ce cher pour Rue Royale ?

Oui : 2 530 €/m² contre 1 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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