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France › Calais › Fontinettes Fleurs › Rue des Fleurs › n° 112

112 Rue des Fleurs, Calais

Vendu 185 320 € (1 911 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 6210033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 112 Rue des Fleurs, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1121 289 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Fleurs1 440 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Fontinettes Fleurs1 150 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Calais1 386 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 889 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN97 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 911 €/m² en 2023 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue des Fleurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 151 € À 1 911 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/01/2023 n° 112 · Maison · 6 p. 03/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 320 €1 911 €/m² 1 911 €
17/11/2018 n° 112 · Maison · 5 p. 17/11/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €
27/03/2015 n° 112 · Maison · 5 p. 27/03/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 111 600 €1 151 €/m² 1 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
579 € 2 631 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 911 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RUE LEAVERS 60 m² 72 000 € 1 200 €
108 RUE DES FLEURS 85 m² 159 630 € 1 878 €
113 RUE LEAVERS 96 m² 86 016 € 896 €
129 RUE DES FLEURS 75 m² 120 000 € 1 600 €
135 RUE DES FLEURS 56 m² 57 512 € 1 027 €
102 RUE DES FLEURS 95 m² 87 495 € 921 €
102 RUE DES FLEURS 95 m² 62 035 € 653 €
102 RUE HERMANT 150 m² 130 050 € 867 €
110 RUE LEAVERS 81 m² 130 005 € 1 605 €
106 RUE LEAVERS 50 m² 131 550 € 2 631 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 579 € à 2 631 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Fleurs
Fourchette courante1 027 – 1 705 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Fleurs ↗
Fontinettes Fleurs
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune29ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-17 %
Voir Fontinettes Fleurs ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département-16 %
Rendement brut7.4 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
797 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue des Fleurs123 ventes depuis 2014 · 1 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontinettes Fleurs689 ventes · 1 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue des Fleurs à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 889 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue des Fleurs a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2023, maison de 97 m² à 185 320 €, soit 1 911 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fleurs ?

Oui : 1 911 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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