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France › Calais › Fontinettes Fleurs › Rue des Fleurs › n° 10

10 Rue des Fleurs, Calais

Vendu 102 500 € (1 864 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6210029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue des Fleurs, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 864 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue des Fleurs1 440 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Fontinettes Fleurs1 352 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Calais1 682 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 582 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0691
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 864 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue des Fleurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 826 € À 1 898 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/03/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 500 €1 864 €/m² 1 864 €
08/12/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €
07/11/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 500 €1 898 €/m² 1 898 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
638 € 2 362 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DES FLEURS 46 m² 83 996 € 1 826 €
10 RUE DES FLEURS 54 m² 102 492 € 1 898 €
8 RUE DES FLEURS 50 m² 100 450 € 2 009 €
8 RUE DES FLEURS 69 m² 124 890 € 1 810 €
10 RUE DES FLEURS 55 m² 102 520 € 1 864 €
24 RUE DES FLEURS 147 m² 155 526 € 1 058 €
55 RUE DES FLEURS 77 m² 124 124 € 1 612 €
51 RUE DES FLEURS 79 m² 109 020 € 1 380 €
41 BD PASTEUR 120 m² 159 960 € 1 333 €
41 BD PASTEUR 82 m² 149 978 € 1 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 2 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Fleurs
Fourchette courante1 326 – 2 009 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Fleurs ↗
Fontinettes Fleurs
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune19ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-20 %
Voir Fontinettes Fleurs ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-25 %
Rendement brut8.3 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
647 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue des Fleurs123 ventes depuis 2014 · 1 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontinettes Fleurs689 ventes · 1 352 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue des Fleurs à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue des Fleurs a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2024, appartement de 55 m² à 102 500 €, soit 1 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fleurs ?

Oui : 1 864 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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