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France › Calais › Crèvecœur Curie › Rue Archimede › n° 2

2 Rue Archimede, Calais

Vendu 136 000 € (743 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 6210050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2743 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Archimede1 484 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Crèvecœur Curie1 373 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Calais1 572 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 330 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0884
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN90 m²
Dernière vente : 743 €/m² en 2023 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Archimede

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/02/2023 n° 2 · Appartement · 6 p. 04/02/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 136 000 €743 €/m² 743 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
439 € 2 265 € ▲ VENTE 2023 ICI · 743 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ARCHIMEDE 96 m² 174 048 € 1 813 €
12 RUE ARCHIMEDE 81 m² 183 465 € 2 265 €
46 RUE GAILLARD 87 m² 145 377 € 1 671 €
12 RUE ARCHIMEDE 80 m² 142 480 € 1 781 €
46 RUE GAILLARD 87 m² 145 377 € 1 671 €
138 RUE DU FOUR A CHAUX 113 m² 194 021 € 1 717 €
138 RUE DU FOUR A CHAUX 113 m² 89 948 € 796 €
15 RUE WEBSTER 107 m² 100 045 € 935 €
121 RUE DU FOUR A CHAUX 133 m² 144 970 € 1 090 €
54 RUE NEWTON 141 m² 249 993 € 1 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 2 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Archimède
Fourchette courante1 356 – 1 924 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Archimède ↗
Crèvecœur Curie
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune16ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-13 %
Voir Crèvecœur Curie ↗
Calais
Tendance 3 ans+14 %
vs département-29 %
Rendement brut10.9 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
13,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 153 €
183 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Archimede33 ventes depuis 2014 · 1 484 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrèvecœur Curie494 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Archimede à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Archimede a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/02/2023, appartement de 183 m² à 136 000 €, soit 743 €/m².

Est-ce cher pour Rue Archimede ?

Non : 743 €/m² contre 1 484 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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