CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Calais › Crèvecœur Curie › Rue Archimede › n° 12

12 Rue Archimede, Calais

Vendu 174 000 € (1 813 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 6210020 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 813 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Archimede1 516 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Crèvecœur Curie1 373 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Calais1 587 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 329 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0930
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 813 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Archimede

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 781 € À 2 265 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 174 000 €1 813 €/m² 1 813 €
09/01/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 183 500 €2 265 €/m² 2 265 €
19/12/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 500 €1 781 €/m² 1 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
743 € 2 171 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE ARCHIMEDE 183 m² 135 969 € 743 €
138 RUE DU FOUR A CHAUX 113 m² 89 948 € 796 €
138 RUE DU FOUR A CHAUX 113 m² 194 021 € 1 717 €
54 RUE NEWTON 141 m² 249 993 € 1 773 €
121 RUE DU FOUR A CHAUX 133 m² 144 970 € 1 090 €
151 RUE MARTYN 117 m² 146 952 € 1 256 €
67 RUE NEWTON 69 m² 71 967 € 1 043 €
15 RUE WEBSTER 107 m² 100 045 € 935 €
90 RUE DU FOUR A CHAUX 242 m² 257 004 € 1 062 €
21 RUE GAILLARD 57 m² 79 002 € 1 386 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 743 € à 2 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Archimède
Ventes sur la voie4
Voir Rue Archimède ↗
Crèvecœur Curie
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune16ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-13 %
Voir Crèvecœur Curie ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-29 %
Rendement brut7.9 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 129 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Archimede30 ventes depuis 2014 · 1 516 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrèvecœur Curie514 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Archimede à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Archimede a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, appartement de 96 m² à 174 000 €, soit 1 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Archimede ?

Oui : 1 813 €/m² contre 1 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien