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France › Calais › Calais Nord Esplanade › Rue Andre Gerschel › n° 60

60 Rue Andre Gerschel, Calais

Vendu 179 000 € (1 904 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 621004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 904 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Andre Gerschel1 823 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Calais Nord Esplanade1 982 €/m² 395 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Calais2 136 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XA0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN128 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 904 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Andre Gerschel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 830 € À 1 915 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2024 n° 60 · Maison · 4 p. 06/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 179 000 €1 904 €/m² 1 904 €
30/11/2018 n° 60 · Maison · 4 p. 30/11/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 000 €1 830 €/m² 1 830 €
13/08/2014 n° 60 · Maison · 4 p. 13/08/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
431 € 3 330 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 904 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE ANDRE GERSCHEL 71 m² 168 980 € 2 380 €
46 RUE ANDRE GERSCHEL 73 m² 154 979 € 2 123 €
42 RUE ANDRE GERSCHEL 56 m² 70 000 € 1 250 €
40 RUE ANDRE GERSCHEL 77 m² 126 973 € 1 649 €
26 ESP JACQUES VENDROUX 103 m² 342 990 € 3 330 €
17 RUE DE LA VICTOIRE 150 m² 288 000 € 1 920 €
10 RUE PHILIPPE HUREPEL 103 m² 276 658 € 2 686 €
5 RUE DU PARADIS 145 m² 179 945 € 1 241 €
46 RUE JEAN QUEHEN 145 m² 126 005 € 869 €
50 RUE JEAN QUEHEN 145 m² 176 030 € 1 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 3 330 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Andre Gerschel
Fourchette courante1 759 – 2 232 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2024
Voir Rue Andre Gerschel ↗
Calais Nord Esplanade
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-7 %
Voir Calais Nord Esplanade ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département+29 %
Rendement brut5.4 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
772 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Andre Gerschel86 ventes depuis 2014 · 1 823 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Esplanade395 ventes · 1 982 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 2 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Andre Gerschel à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Andre Gerschel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2024, maison de 94 m² à 179 000 €, soit 1 904 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Gerschel ?

Oui : 1 904 €/m² contre 1 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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